Location bureau - 396 m²

TOURS NORD L'AERONEF - D 910 ECHANGEUR A10 - A LOUER BUREAUX DE 396 M² - 12 PARKINGS
📍-Bureaux à louer – Tours Nord | Site Les Aéronefs | 395 m² divisibles – Parkings privatifsARTHUR LOYD TOURS vous propose à la location une surface de bureaux de 395,55 m² située à Tours Nord, au sein du Site d'Activités Tertiaires Les Aéronefs, un parc dynamique et reconnu.✅- Localisation stratégique :À proximité immédiate de la D910, de l'Avenue du Danemark, et des échangeurs de l'A10, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour vos collaborateurs que pour vos clients.🏢- Description des locaux :Surface totale : 395,55 m² en rez-de-chausséeAménagement : 17 bureaux lumineux (de 12 à 26 m²), local reproduction, sanitaires en communCloisons modulables permettant une réorganisation facile selon vos besoins⚙-️- Équipements :Câblage informatique catégorie 6Faux plafonds techniquesChauffage / rafraîchissementSols techniques / revêtements professionnelsContrôle d'accès🚗- Stationnement :12 parkings privatifs inclus avec la location📌- Idéal pour :Sociétés de services, cabinets de conseil, entreprises du secteur tertiaire recherchant des bureaux fonctionnels, immédiatement opérationnels et facilement accessibles au nord de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur
Nb de parking : 12, en sous-sol
Parking sécurisé
Accès Handicapés
Climatisation
Interphone
Faux plafond
Plateau cloisonnées
Rafraîchissement d'air / chauffage.
VMC double flux.
Fenêtre à double vitrage
Construction : 2018

proximité immédiate D910, Avenue du Danemark et d'échangeurs A10
Desserte par le réseau Fil Bleu :
Bus ligne 17, arrêt Europarc

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 69532.5 € HTHC
Charges annuelles : 9280 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6902 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT