BUREAUX À LOUER
LOCALISATION1
SURFACE
LOYER
CRITÈRES
Bureaux à louer Paris 9 - Métro Grands BoulevardsVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 9 - Métro Grands Boulevards

Bureaux à louer Paris 9 - Métro Grands Boulevards

Voir plusSize Real Estate
820 € /m²/an
1 041 m²
Bureaux à louer Paris 9 - Métro PoissonnièresVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 9 - Métro Poissonnières

Bureaux à louer Paris 9 - Métro Poissonnières

Voir plusConsult'Im
475 € /m²/an
186 m²
Location bureaux Paris 9 - Métro Chaussée d'Antin, RER AuberVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Métro Chaussée d'Antin, RER Auber

Location bureaux Paris 9 - Métro Chaussée d'Antin, RER Auber

Voir plusCushman & Wakefield Paris
700 € /m²/an
140 à 2 265 m²
Offre - Bureaux [27645] - S5 - Septembre 2026
Bureaux d'exception Paris 9 - Métro Cadet - Gare de l'EstVoir toutes les photosBureaux d'exception Paris 9 - Métro Cadet - Gare de l'Est

Bureaux d'exception Paris 9 - Métro Cadet - Gare de l'Est

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
16 postes max
Location bureaux Paris 9 - Hôtel particulier avec rooftop et jardinVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Hôtel particulier avec rooftop et jardin

Location bureaux Paris 9 - Hôtel particulier avec rooftop et jardin

Voir plusLeaseo
Loyer sur demande
420 m²
Bureaux Paris 9 près gare Saint-Lazare et métro Chaussée d'AntinVoir toutes les photosBureaux Paris 9 près gare Saint-Lazare et métro Chaussée d'Antin

Bureaux Paris 9 près gare Saint-Lazare et métro Chaussée d'Antin

Voir plusAlex Bolton
920 € /m²/an
510 m²
Bureaux à louer Paris 9 - Proximité Opéra et MétroVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 9 - Proximité Opéra et Métro

Bureaux à louer Paris 9 - Proximité Opéra et Métro

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
880 € /m²/an
36 à 2 615 m²
Bureaux privatifs Paris 9 - Haussmann - Métro Le PeletierVoir toutes les photosBureaux privatifs Paris 9 - Haussmann - Métro Le Peletier

Bureaux privatifs Paris 9 - Haussmann - Métro Le Peletier

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
30 postes max
Bureaux opérés Paris 9 - Opéra Garnier - Métro OpéraVoir toutes les photosBureaux opérés Paris 9 - Opéra Garnier - Métro Opéra

Bureaux opérés Paris 9 - Opéra Garnier - Métro Opéra

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
44 postes max
Bureaux privatifs Paris 9 - Métro Grands Boulevards - Immeuble rénovéVoir toutes les photosBureaux privatifs Paris 9 - Métro Grands Boulevards - Immeuble rénové

Bureaux privatifs Paris 9 - Métro Grands Boulevards - Immeuble rénové

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
375 postes max
Offre - Bureaux [28800] - S5 - Septembre 2026
Location bureaux Paris 9 - Métro Opéra, Chaussée d'AntinVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Métro Opéra, Chaussée d'Antin

Location bureaux Paris 9 - Métro Opéra, Chaussée d'Antin

Voir plusEvolis Paris
636 € /m²/an
95 m²
Location bureaux Paris 9 - Quartier dynamique et stratégiqueVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Quartier dynamique et stratégique

Location bureaux Paris 9 - Quartier dynamique et stratégique

Voir plusEvolis Paris
380 € /m²/an
136 m²
Bureaux privatifs clés en main - Paris 9 - Place de ClichyVoir toutes les photosBureaux privatifs clés en main - Paris 9 - Place de Clichy

Bureaux privatifs clés en main - Paris 9 - Place de Clichy

Voir plusImmprove Paris IDF
Sur demande
36 postes max
Bureaux à louer Paris 9 près Cadet - Rez-de-chaussée calmeVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 9 près Cadet - Rez-de-chaussée calme

Bureaux à louer Paris 9 près Cadet - Rez-de-chaussée calme

Voir plusLeaseo
476 € /m²/an
186 m²
Location bureaux Paris 9 - Proximité Métro Grands BoulevardsVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Proximité Métro Grands Boulevards

Location bureaux Paris 9 - Proximité Métro Grands Boulevards

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
840 € /m²/an
258 à 5 454 m²
Location bureaux Paris 9 - Proche métro, RER et bus Saint-LazareVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Proche métro, RER et bus Saint-Lazare

Location bureaux Paris 9 - Proche métro, RER et bus Saint-Lazare

Voir plusEvolis Paris
680 € /m²/an
575 m²
Location bureaux Paris 9 - Proche Opéra GarnierVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Proche Opéra Garnier

Location bureaux Paris 9 - Proche Opéra Garnier

Voir plusSpliit
450 € /m²/an
106 m²
Offre - Bureaux [28812] - S5 - Septembre 2026
Location bureaux Paris 9 proche Place BlancheVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 proche Place Blanche

Location bureaux Paris 9 proche Place Blanche

Voir plusFoncia Paris
427 € /m²/an
130 m²
Location bureaux Paris 9 - Métros Le Peletier, Notre-Dame de LoretteVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Métros Le Peletier, Notre-Dame de Lorette

Location bureaux Paris 9 - Métros Le Peletier, Notre-Dame de Lorette

Voir plusImmprove Paris IDF
515 € /m²/an
94 m²
Siège indépendant Paris 9 - Métro Grands Boulevards - TerrasseVoir toutes les photosSiège indépendant Paris 9 - Métro Grands Boulevards - Terrasse

Siège indépendant Paris 9 - Métro Grands Boulevards - Terrasse

Voir plusCushman & Wakefield Paris
Sur demande
Sur demande
Location bureaux Paris 9 - Proche métro Poissonnière et gare du NordVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Proche métro Poissonnière et gare du Nord

Location bureaux Paris 9 - Proche métro Poissonnière et gare du Nord

Voir plusLeaseo
560 € /m²/an
165 m²
Bureaux lumineux Paris 9 - Grands Boulevards - Métro CadetVoir toutes les photosBureaux lumineux Paris 9 - Grands Boulevards - Métro Cadet

Bureaux lumineux Paris 9 - Grands Boulevards - Métro Cadet

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
38 postes max
Bureaux opérés Paris 9 - Métro Saint-Lazare - Havre-CaumartinVoir toutes les photosBureaux opérés Paris 9 - Métro Saint-Lazare - Havre-Caumartin

Bureaux opérés Paris 9 - Métro Saint-Lazare - Havre-Caumartin

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
43 postes max
Bureaux à louer Paris 9 - Proximité MétroVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 9 - Proximité Métro

Bureaux à louer Paris 9 - Proximité Métro

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
630 € /m²/an
150 m²
Offre - Bureaux [28614] - S5 - Septembre 2026
Location bureau Paris 9 - Chateaudun/Saint-Georges proche métroVoir toutes les photosLocation bureau Paris 9 - Chateaudun/Saint-Georges proche métro

Location bureau Paris 9 - Chateaudun/Saint-Georges proche métro

Voir plusCushman & Wakefield Paris
515 € /m²/an
94 m²
Plateau privatif rénové Paris 9 - Métro Cadet - Terrasse incluseVoir toutes les photosPlateau privatif rénové Paris 9 - Métro Cadet - Terrasse incluse

Plateau privatif rénové Paris 9 - Métro Cadet - Terrasse incluse

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
134 postes max
Location bureaux Paris 9 - Proche métro Le Peletier & Notre-Dame de LoretteVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Proche métro Le Peletier & Notre-Dame de Lorette

Location bureaux Paris 9 - Proche métro Le Peletier & Notre-Dame de Lorette

Voir plusWellstone
515 € /m²/an
94 m²
Location bureaux Paris 9 proche métro Notre-Dame-de-LoretteVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 proche métro Notre-Dame-de-Lorette

Location bureaux Paris 9 proche métro Notre-Dame-de-Lorette

Voir plusConsult'Im
515 € /m²/an
94 m²
Location bureaux Paris 9 - Rue Ambroise Thomas, immeuble d'angleVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Rue Ambroise Thomas, immeuble d'angle

Location bureaux Paris 9 - Rue Ambroise Thomas, immeuble d'angle

Voir plusSpliit
720 € /m²/an
300 m²
Bureaux rénovés à louer Paris 9 - Grands BoulevardsVoir toutes les photosBureaux rénovés à louer Paris 9 - Grands Boulevards

Bureaux rénovés à louer Paris 9 - Grands Boulevards

Voir plusLeaseo
650 € /m²/an
184 m²
Bureaux clés en main Paris 9 - Gare Saint-Lazare - Métro Place de ClichyVoir toutes les photosBureaux clés en main Paris 9 - Gare Saint-Lazare - Métro Place de Clichy

Bureaux clés en main Paris 9 - Gare Saint-Lazare - Métro Place de Clichy

Voir plusCushman & Wakefield Paris
Sur demande
Sur demande
Offre - Bureaux [28739] - S5 - Septembre 2026
Bureaux à louer Paris 9 - Gare Saint-Lazare et MétroVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 9 - Gare Saint-Lazare et Métro

Bureaux à louer Paris 9 - Gare Saint-Lazare et Métro

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
450 € /m²/an
70 m²
Location bureaux Paris 9 - Proximité transportsVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Proximité transports

Location bureaux Paris 9 - Proximité transports

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
660 € /m²/an
88 m²
Location bureaux Paris 9 Avenue Trudaine Métro AnversVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 Avenue Trudaine Métro Anvers

Location bureaux Paris 9 Avenue Trudaine Métro Anvers

Voir plusCushman & Wakefield Paris
730 € /m²/an
776 m²
Bureaux opérés Paris 9 - Métro Place de Clichy - PigalleVoir toutes les photosBureaux opérés Paris 9 - Métro Place de Clichy - Pigalle

Bureaux opérés Paris 9 - Métro Place de Clichy - Pigalle

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
42 postes max
Location bureaux Paris 9 - Métro Pigalle et BlancheVoir toutes les photosLocation bureaux Paris 9 - Métro Pigalle et Blanche

Location bureaux Paris 9 - Métro Pigalle et Blanche

Voir plusConsult'Im
500 € /m²/an
433 m²
Bureaux à louer Paris 9 - Proche Notre-Dame-de-Lorette et Gare Saint-LazareVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 9 - Proche Notre-Dame-de-Lorette et Gare Saint-Lazare

Bureaux à louer Paris 9 - Proche Notre-Dame-de-Lorette et Gare Saint-Lazare

Voir plusLeaseo
515 € /m²/an
94 m²
Bureaux à louer Paris 9 - Quartier Central des AffairesVoir toutes les photosBureaux à louer Paris 9 - Quartier Central des Affaires

Bureaux à louer Paris 9 - Quartier Central des Affaires

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
845 € /m²/an
355 m²
Offre - Bureaux [14523] - S5 - Septembre 2026
Bureaux Paris 9 - Proche Opéra Garnier et métro Chaussée d'AntinVoir toutes les photosBureaux Paris 9 - Proche Opéra Garnier et métro Chaussée d'Antin

Bureaux Paris 9 - Proche Opéra Garnier et métro Chaussée d'Antin

Voir plusCushman & Wakefield Paris
107 € /m²/an
182 m²
Bureaux privatifs Paris 9 - Haussmann - Gare Saint-LazareVoir toutes les photosBureaux privatifs Paris 9 - Haussmann - Gare Saint-Lazare

Bureaux privatifs Paris 9 - Haussmann - Gare Saint-Lazare

Voir plusEvolis Paris
Sur demande
166 postes max
Annonces 1 à 40

Avec une situation idéale au cœur de la capitale, une importante densité de transports en commun et une proximité directe avec la gare du Nord et la gare Saint-Lazare, le 9ème se présente comme une solution optimale pour la location de bureau à Paris. Son secteur Haussmann-Opéra, intégré au Quartier Central des Affaires (QCA), attire une multitude de grands groupes, y domiciliant leurs sièges sociaux. Bâtiments d’époque ou plus modernes, vastes surfaces ou espaces privatifs indépendants, les options y sont nombreuses.

Pourquoi choisir de louer ses bureaux à Paris 9 ?

Un 9ème arrondissement animé et bien desservi

Des magasins réputés des Grands Boulevards haussmanniens au marché populaire d’Anvers à deux pas de Pigalle, le 9ème est un arrondissement aux multiples facettes. Il rassemble autant de sites culturels et historiques que de lieux festifs. Son excellente desserte contribue à sa fréquentation élevée. Le RER A (Auber), le RER E (Haussmann — Saint-Lazare) et les lignes de métro 3, 7, 8 et 9 assurent le transport des usagers dans le sud de Paris 9. Elles marquent des arrêts à Opéra et à Cadet pour assister aux spectacles du Palais Garnier et des Folies Bergères, sur le boulevard Haussmann à proximité des Galeries Lafayette et du Printemps ou encore face au musée Grévin et aux passages parisiens les plus célèbres. La ligne 12 traverse l’arrondissement de Madeleine à Pigalle, en passant par Saint-Georges, Notre-Dame-de-Lorette et Trinité–d’Estienne d’Orves. La 13 longe le 8ème jusqu’à la Place de Clichy et la 2 vient délimiter le nord aux arrêts Blanche ou encore Barbès. Au total, 19 stations sont rendues accessibles aux voyageurs.

Un emplacement au cœur du Quartier Central des Affaires

Si le 9ème arrondissement attire autant de sièges sociaux de grandes entreprises, c’est qu’il appartient au QCA, le Quartier Central des Affaires de la capitale. Le secteur sud-ouest, du boulevard des Capucines à la rue Saint-Lazare héberge ainsi des groupes de filières variées, œuvrant dans les domaines de la distribution, de la presse, de l’agro-alimentaire, de la finance, du divertissement ou encore de l’énergie. Danone, Generali, Covéa, Sony Music Entertainment, Google France et Netflix France sont quelques exemples convaincants de l’intérêt des lieux, présentant une alternative à la location de bureau à Paris 8. Le quartier Haussmann-Opéra est également un pôle commercial des plus importants, tant par sa superficie que par le chiffre d’affaires qu’il génère.

Une offre élargie de bureaux à louer dans Paris 9

La diversité des locaux proposés est tout à fait surprenante dans l’arrondissement. On trouve au sud, le long des Grands Boulevards, de magnifiques espaces au sein d’immeubles haussmanniens de standing en pierre de taille, rappelant l’offre de location de bureau à Paris 2. Ils séduisent massivement les professions libérales en quête d’une adresse prestigieuse aux abords de l’opéra Garnier et visant des biens pouvant héberger un cabinet doté d’un accueil. Les surfaces plus modernes sont tout aussi représentées et délivrent des solutions d’aménagement basées sur le travail en open-space et le partage de salles de réunion ou d’un coin cuisine par exemple.

Comment trouver ses futurs bureaux à Paris 9 ?

Lister les besoins de votre entreprise et de vos équipes

La recherche de vos futurs bureaux passe par une étude du marché ajustée aux besoins de votre entreprise. Selon votre masse salariale, l’organisation du travail en interne ou votre domaine d’activité, les ordres de priorités des services favoris divergent. Une agence recevant du public visera des espaces avec vitrine en rez-de-chaussée aux normes ERP et dotés d’accès PMR. Un cabinet médical ou d’avocat aura la nécessité de disposer d’une salle d’attente et de bureaux privés. Une start-up s’orientera vers des biens équipés de la fibre optique et climatisés. La présence d’un parking est un critère à ne pas négliger au centre de la capitale. Les annonces disponibles sur Paris 9 ont l’avantage d’être hétérogènes et de répondre à une demande tout aussi éclectique.

Envisager les différents quartiers du 9ème arrondissement

Le 9ème propose de nombreuses alternatives d’installation professionnelle. Au sud, les quartiers de la Chaussée d’Antin (QCA) et du Faubourg-Montmartre sont particulièrement animés, en raison de leur situation autour des grands magasins du boulevard Haussmann et de la présence de plusieurs sites culturels et historiques. Les espaces à louer y sont prisés des grandes entreprises. Au nord, ce sont les quartiers Saint-Georges et Rochechouart, plus populaires et très dynamiques, qui séduisent par leur proximité avec Montmartre, complétant les recherches de location de bureau à Paris 18. La célèbre rue des Martyrs du SoPi (South Pigalle), la rue Blanche et tous les axes passants descendant vers Cadet ou la Place d’Estienne-d’Orves regorgent d’établissements de coworking.

Suivre les conseils d’un professionnel de l’immobilier

L’accompagnement par un expert durant votre prospection est la garantie d’accéder à des offres de bureaux correspondant parfaitement à votre cahier des charges. Plus que de vous présenter des biens disponibles et d’organiser les visites des locaux, il détient toutes les informations nécessaires à la signature d’un contrat de location adapté à votre profil. Que vous visiez un bail dérogatoire de courte durée ou un bail professionnel en 3/6/9, l’agent spécialisé dans l’installation d’entreprises saura vous aiguiller à chaque étape du projet.

Quels avantages à une location de bureau à Paris 9 ?

Un marché locatif flexible en mouvance

L’évolution du rythme et de l’organisation du travail a poussé les propriétaires de locaux professionnels à suggérer des solutions plus flexibles aux entreprises. Les grandes surfaces divisibles, permettant d’aménager plusieurs postes sur des plateaux nus, sont désormais nombreuses et répondent à des attentes contemporaines. Certaines ont été investies par des sociétés de coworking, offrant un compromis intéressant aux entrepreneurs, par des contrats très souples aux multiples services, en contrepartie d’une occupation partagée d’espaces communs. A contrario, des bâtiments proposent également des configurations de bureaux individuels privatifs et fermés. Les loyers annuels sont eux aussi diversifiés, avec un éventail de budgets allant de 300 € à plus de 1 000 €/m²/an et un cœur de marché plutôt situé entre 500 € et 800 €/m²/an.

Un cadre agréable pour travailler dans le 9ème

L’installation d’une entreprise à Paris 9 offre un environnement confortable pour travailler. Très bien desservi par les transports en commun (bus, métro, RER), l’arrondissement est aussi voisin de la gare Saint-Lazare et de la gare du Nord, un hub très important de la capitale donnant accès aux lignes Eurostar, TGV et TER. Il concurrence donc aisément la location de bureau à Paris 10. L’offre culturelle y est dense, tout comme celle de restauration et de commerces en tous genres, facilitant le quotidien.