HYPER-CENTRE ORLÉANS - Bureaux commerciaux sur 2 niveaux d'environ 195 m2 - À louer
En hyper centre d'Orléans non loin de la place du Martroi, Arthur Loyd vous propose en pied d'immeuble, un local à usage commercial ou tertiaire composé :
Au rez-de-chaussée (environ 153,55 m2), d'un accueil, de bureaux individuels, d'un open space et de sanitaires
Au sous-sol (environ 38,05 m2), d'une salle de réunion et d'un espace d'archivage.
2 stationnements en sous-sol.
Accessibilité:Transports en commun Bannier (Bus 4, 18 et 25)
Transports en commun Martroi (Bus O)
Vélo+ Martroi
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS+ RDC | Bureaux | 195 | 1er août 2024 | | | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4552 €/en 2023
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA et à la CRL
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Information sur le Bail :Provision pour charges : 2 120 euros par an comprenant les charges générales et les frais de gestion techniques.
Prestations :- Accès privatif
- Convecteurs électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
