Bureaux à construire - GARE DE MELUNArthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet de construction à usage de bureau d'environ 895 m² décomposé comme suit :
- une surface d'environ 824 m² à usage de bureaux
- une surface d'environ 71 m² dédiée aux parties communes
Une terrasse extérieure d'environ 42 m² vient compléter ce lot.
De nombreux points de restauration se trouvent aux alentours, et accès au centre-ville se fait en 3 minutes grâce au réseau de bus lui-même au pied de l'immeuble.
7 places de stationnements sont disponibles avec ce lot et sont proposées à la location.
Un lot similaire est également disponible à la location.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports collectifs au pied de la gare
Ensemble neuf dernière génération
RER D - 25 minutes de Paris
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Loyer annuel : 244882.17 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface bureaux | surface extérieure | surface partie commune | prix m² ht/hc, hors parking | loyer bureau ht/hc | parking sous-sol en sus | parking |
| 4ème étage | 823.68 m² | - | 70.76 m² | 270 € ht/m² | 248.220 € | 960 € ht/an | 7 places |
| 5ème étage | 823.68 m² | 41.77 m² | 70.76 m² | 270 € ht/m² | 251.605 € | 960 € ht/an | 7 places |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
