Le cabinet Oxxi - Arthur Loyd 77-91 est Concessionnaire du réseau Arthur Loyd, 1er réseau français de Conseil en Immobilier d’Entreprises. Véritable spécialiste de l’immobilier professionnel, l’age ...
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540 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location bureau - 540 m²
Melun (77000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à construire - GARE DE MELUN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports collectifs au pied de la gare
Ensemble neuf dernière génération
RER D - 25 minutes de Paris
Disponibilité : Livraison prévue pour décembre 2026
Loyer annuel : 145800 € HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet en cours de construction à usage de bureau. Dans le quartier du pôle Gare de Melun, une surface d'environ 540 m² est disponible au troisième étage de l'immeuble central du programme "le Prélude". Cette surface est divisible. les bureaux seront équipés de la climatisation réversible, d'un ascenseur, de sanitaires accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au pied de la gare ferroviaire, du futur T-ZEN et de la gare routière, l'immeuble est situé en plein hub multi modale. Paris est accessible en 25mn grâce à la ligne R.
Ce plateau est aussi disponible à la vente.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports collectifs au pied de la gare
Ensemble neuf dernière génération
RER D - 25 minutes de Paris
Disponibilité : Livraison prévue pour décembre 2026
Loyer annuel : 145800 € HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface bureaux | prix m² ht/hc, hors parking | parking sous-sol en sus |
| 3ème étage | 202 m² | 270 € ht/m² | 1 200 € ht/an |
| 3ème étage | 233 m² | 270 € ht/m² | 1 200 € ht/an |
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