Location bureau - 152 m²

Belle surface entièrement rénovée sur MELUN !

Vous recherchez un local professionnel et/ou Bureau sans travaux ? ARTHUR LOYD 77-91 vous propose sur MELUN Nord, dans un ensemble immobilier en copropriété, une cellule de 152m² environ accessible aux PMR. Ce bien est composé :

• d'un bel accueil / salle d'attente / un grand plateau /7 bureaux/ box dont 1 avec SDE
• une salle de pause/ cuisine
• Terrasse privative

Ce lieu est parfait pour accueillir votre activité dans un cadre agréable et pratique. Idéal pour les professions libérales, institut de beauté.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT et Hors Charges soit 2 970 € HT soit 3 564 € TTC ( payable à la signature du bail). Frais d'EDL à la charge du preneur : 300 € HT soit 360 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proche A 5
RER D 15mn en bus - Arrêt de bus devant l'immeuble

Disponibilité : IMMEDIATEMENT

Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Double vitrage
Douche(s)
Interphone
Salle de repos


Loyer annuel : 19800 € HTHC
Charges annuelles : 4000 € HT
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT