Location bureau - 1493 m²

Idéalement situé à deux pas de la gare RER D de Melun et à proximité directe de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location 1 493m² de bureaux divisibles à partir de 233m².Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux parfaitement agencés, composés de bureaux individuels, d'un open space spacieux, de salles de réunion conviviales, d'un coin cuisine et d'un espace d'archivage.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble moderne doté d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de travail confortable et fonctionnel. Des places de stationnement en sous-sol sont également à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
 


Impôt Foncier : 28,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,35 €/m²/an

Prestations :

• Ascenseur
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• Site clos
• Visiophone
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance 1 & Alarme
• Chauffage électrique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Salle de réunion
• Espace détente
• Balcon
• Local technique
• Cuisine
• Archives
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

SNCF Melun (R)
RER Melun (D)
Autoroute A5
Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3605, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 30C, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Gare Thiers (3604, 3601), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (46, 34, 3654, 24, 01EX, Express47, 37A, 30A, 3631), Gare Melun - Quai de dépose (18E), Melun (R, D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr