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1 260 m² divisible dès 250 m²
HT HC
LE GALLIENI - Location bureau - 1260 m²
Melun (77000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
AU PIED DE LA GARE DE MELUN
Immeuble LE GALLIENI
Idéalement situé à deux pas de la gare RER D de Melun et à proximité directe de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location 1 260 m² divisibles à partir de 250 m².Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux parfaitement agencés, composés de bureaux individuels, d'un open space spacieux, de salles de réunion conviviales, d'un coin cuisine et d'un espace d'archivage.
Impôt Foncier : 28,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,35 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Melun (R)
RER Melun (D)
Autoroute A5
Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3605, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 30C, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Gare Thiers (3604, 3601), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (46, 34, 3654, 24, 01EX, Express47, 37A, 30A, 3631), Gare Melun - Quai de dépose (18E), Melun (R, D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE GALLIENI
Idéalement situé à deux pas de la gare RER D de Melun et à proximité directe de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location 1 260 m² divisibles à partir de 250 m².Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux parfaitement agencés, composés de bureaux individuels, d'un open space spacieux, de salles de réunion conviviales, d'un coin cuisine et d'un espace d'archivage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 305 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 250 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 705 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 400 place/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | 400 place/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | 400 place/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,35 €/m²/an
Prestations :
- Ascenseur
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Visiophone
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Archives
- Sanitaires privatifs
- Places de parkings intérieur et extérieur
Accessibilité:
SNCF Melun (R)
RER Melun (D)
Autoroute A5
Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3605, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 30C, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Gare Thiers (3604, 3601), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (46, 34, 3654, 24, 01EX, Express47, 37A, 30A, 3631), Gare Melun - Quai de dépose (18E), Melun (R, D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Melun377m (6min à pied)DR
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