30 bureaux à louer à Lieusaint 77127

Location de bureau à Lieusaint : géographie 

Lieusaint est une ville située dans le département de la Seine-et-Marne, à 33 km au sud-est de Paris et appartient à l’Agglomération Grand Paris Sud. Elle se situe également à seulement 4km de Combs-la-Ville, 8km d’Evry et 14 km de Melun. Les communes limitrophes de Lieusaint sont : Tigery, Combs-la-Ville, Moissy-Cramayel, Saint-Pierre-du-Perray et Savigny-le-Temple. La ville compte plus de 13 330 habitants et offre un cadre de vie calme mais économiquement dynamique. Depuis 2016, Lieusaint fait partie de l’Agglomération Grand Paris Sud, communauté qui regroupe 24 communes et 337 000 habitants à cheval sur les département de la Seine-et-Marne et l’Essonne. Ce pôle économique majeur de la région francilienne accueille plus de 18 000 entreprises disposant de bureaux. Lieusaint fait également partie de la ville nouvelle de Sénart, qui est en continuelle expansion et la location de bureau à Lieusaint y est très favorable. L’offre de bureaux à louer à Lieusaint et notamment dans la zone d'activités et le centre commercial Carré Sénart, est assez récente puisque les premiers immeubles de bureaux ont été livrés en 2005. Le Trésor Public a été devenu l'un des premiers locataires à occuper un immeuble de bureaux dans cette zone de bureaux. En terme d'accessibilité, Lieusaint est relativement bien desservie par le réseau routier et les transports en commun. La ville est traversée par l'autoroute A5a permettant notamment l'accès à la ville et à la zone d'activités de Carré Sénart. Lieusaint bénéificie également de plusieurs lignes de bus et surtout d'une gare SNCF desservant la ligne de RER D qui relie Paris en moins de 40 minutes.

Où louer un bureau à Lieusaint ?

Le Grand Paris Sud dont Lieusaint fait partie est le pôle économique le plus dynamique de l'Ile-de-France et l'environnement professionnel est très propice à l'implantation d'entreprise. Les offres de location de bureau à Lieusaint se situent à la fois dans le centre-ville où les professions libérales et entreprises de services y sont installées, et en dehors de l'hyper-centre où s'y trouvent plusieurs zones d'actvités tertiaires à l'image du Parc du Levant dédié aux activités technologiques, tertiaires et industrielles. De nombreux bureaux sont déjà occupés par des entreprises comme Natixis, TSE France, SCH, Infracom, Assa Abloy parmi d'autres. Pour les jeunes entreprises, il est possible de trouver des bureaux à louer à Lieusaint dans l'Ecopôle, une éco-pépinière au centre d’un écosystème favorable au développement des créateurs et jeunes entreprises exerçant dans la filière des éco-activités, à Sénart, en Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce secteur se place comme une implantation idéale pour les éco-entreprises notamment. Le marché immobilier de bureaux à Lieusaint est varié et peut convenir à énormément d'entreprises, quelque soit la nature de leur activité : bureaux aménagés avec salle d'attente, bureaux aménagés avec salle de réunion, bureaux en open space, bureaux avec places de parking ou parking privatif, bureaux avec accès internet haut-débit, bureaux neufs ou en bon état... Il esxite également des offres de surfaces de bureaux plus flexibles dans la durée de location et multi-services au sein des espaces de coworking avec bureaux partagés ou bureaux individuels, centres d'affaires, incubateurs ou pépinières où la domiciliation d'entreprise est tout à fait réalisable.

Trouver un bureau à louer avec l'aide d'un agent immobilier

Louer des bureaux à Lieusaint ne sera pas chose aisée si vous vous y prenez seul. La location de bureaux de manière générale est une démarche essentielle dans la vie votre entreprise et marque le début de votre activité. Pour faciliter votre recherche d'espaces de travail à Lieusaint, il est recommandé de vous adresser à des agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel du secteur. Des professionnels de l'immobilier prendront en charge votre recherche immobilière. Avec un conseil en immobilier d'entreprise, vous déterminerez votre cahier des charges comprenant la localisation, le budget (loyer annuel ou loyer mensuel), la superficie du bien immobilier et toute autre spécificité, selon vos besoins. Avant de signer un bail, il est important de connaître les différents baux existants et de se diriger vers les biens immobiliers assujettis au bail qui vous convient : bail professionnel, bail commercial, bail de courte durée, bail précaire, bail dérogatoire. Pour une entreprise à la recherche de locaux dans un secteur dynamique et économiquement solide, la location de bureau à Lieusaint semble idéale.