A louer, bureaux neufs - GARE DE MELUN Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet de construction à usage de bureau d'environ 491 m² décomposé comme suit :
- une surface d'environ 451 m² à usage de bureaux
- une surface d'environ 40 m² dédiée aux parties communes
Une terrasse extérieure d'environ 304 m² vient compléter ce lot.
Très belle opportunité d'être à 25 minutes de PARIS grâce au service ferroviaire au pied de l'immeuble.
4 places de stationnements sont disponibles avec ce lot et sont proposées à la location.
Disponibilité à partir du 4ème trimestre 2025.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports collectifs au pied de la gare
Ensemble neuf dernière génération
RER D - 25 minutes de Paris
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Loyer annuel : 156928.59 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface bureaux | surface extérieure | surface partie commune | prix m² ht/hc, hors parking | loyer bureau ht/hc | parking sous-sol en sus | parking |
| 6ème étage | 450.83 m² | 303.29 m² | 39.40 m² | 270 € ht/m² | 160.770 € | 960 € ht/an | 4 places |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
