Location de bureau de 4 984 m² à Marseille 15 - 13015 Réf : 1093161-0L

Immeuble L'ANGLE
WERIZ vous propose des locaux récents au sein d'un immeuble positionné dans la zone Euroméditerranée, à Marseille.
Les locaux sont en excellent état, rénovés pour certains d'entre eux et bénéficient d'un parking sécurisé sous pilotis.
Un agent d'accueil est positionné au RDC de l'immeuble. Ce bâtiment répond à la réglementation relative à l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Accessibilité:

Métro Métro Bougainville à 8 minutes à pieds
Bus Nombreuses lignes de bus, station Bougainville
Tram Extension du tramway en cours au pied de l'immeuble
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	471	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	38,32 euros HT / m² / an	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	515,95	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	38,32 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	512	Immédiate	130 HT HC/ m²/ an	38,32 euros HT / m² / an	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	1028,73	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	38,32 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
4	Bureaux	1029,77	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	38,32 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
5	Bureaux	376	Immédiate	155 HT HC/ m²/ an	38,32 euros HT / m² / an	Bail 3/6/9 ans ILAT
5	Bureaux	316	Immédiate	155 HT HC/ m²/ an	38,32 euros HT / m² / an	Bail 3/6/9 ans ILAT
6	Bureaux	735	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	38,32 euros HT / m² / an	Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings sous pilotis disponibles : 1 unité / 90 m² de bureaux loués. Loyer parkings : 1 300 euros HT HC / unité / an


Prestations :

• Bureaux rénovés
• Terrasse pour les lots du R+1 et R+5
• Faux plafonds
• Chauffage
• Climatisation
• Alarme
• Câblage électrique par goulotte
• Ascenseur
• Parkings intérieurs
• Hôtesse d'accueil
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr