L’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bure ...
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1 747 m² divisible dès 524 m²
HT HC
Location bureau - 1747 m²
Marseille 15 (13015)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
BUREAUX A LOUER - MARSEILLE 13015 - EUROMEDITERRANEE - LE BOUGAINVILLE : Immeuble de bureaux récent , structure bois, situé à toute proximité de la station de métro Bougainville et du futur parc des Aygalades.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose 3 belles surfaces de bureaux situées dans un immeuble récent à usage de bureaux, avec parking privatif au rez-de-chaussée.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 18,32 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
l'électricité de la climatisation et des parties communes ainsi que la maintenance de la climatisation sont bien compris dans les charges, néanmoins, chaque locataire doit reprendre son contrat d'électricité privative.
Prestations :
Accessibilité:
Metro Bougainville (D)
Tramway National (Tramways)
Bus à proximité
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Autoroute A7 et A55 à moins de 500 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose 3 belles surfaces de bureaux situées dans un immeuble récent à usage de bureaux, avec parking privatif au rez-de-chaussée.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 523,77 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 611,48 | Juillet 2027 | 130 m²/an HT HC | 36,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 611,46 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1500 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,32 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
l'électricité de la climatisation et des parties communes ainsi que la maintenance de la climatisation sont bien compris dans les charges, néanmoins, chaque locataire doit reprendre son contrat d'électricité privative.
Prestations :
- Construction BBC HQE RT 2012
- Ossature bois massif
- Très bonne isolation thermique du bâti
- Pompes à chaleur aérothermique réversible
- Luminaires à détection de présence
- VMC double flux
- Accessibilité PMR
- Sol : moquette
- Vue sur jardin intérieur
- Terrasse filante de 100 m² environ pour le 4ème étage
- Parking disponible : nous consulter
- Une place PMR est à la disposition de tous les locataires
- Une DP a été déposée pour rendre l'actif ERP.
- le capacitaire restant sur les deux lots vacants est de 100 personnes maximum ce qui représente 50 personnes par plateau
- Terrasse filante de 100 m² environ
Accessibilité:
Metro Bougainville (D)
Tramway National (Tramways)
Bus à proximité
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Autoroute A7 et A55 à moins de 500 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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