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1 747 m² divisible dès 524 m²
HT HC
Location bureau - 1747 m²
Marseille 15 (13015)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
MARSEILLE 15ème LE BOUGAINVILLE - EUROMEDITERRANEE - Bureaux à louer Un immeuble de bureaux neuf, en structure bois, bénéficiant d'une forte visibilité Bougainville, situé place Bougainville, à proximité immédiate du métro et d'un accès autoroutier. Belle terrasse de 100 m²
MARSEILLE 15ème LE BOUGAINVILLE EUROMEDITERRANEE BUREAUX A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux neufs et divisibles au sein de l'immeuble Le Bougainville, situé sur la place Bougainville, au coeur du quartier Euroméditerranée. Cet immeuble en structure bois, à l'architecture contemporaine et durable, offre une forte visibilité depuis les grands axes de circulation et bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate du métro Bougainville et des principales autoroutes A7 et A55.
Type d'actif : Immeuble de bureaux en R+4
Normes environnementales : BBC HQE RT 2012
Accessibilité PMR assurée
Surface disponible : divisibles selon les besoins des preneurs
Belle terrasse extérieure de 100 m² donnant sur le jardin intérieur
Climatisation réversible et espaces lumineux
Vue dégagée sur un jardin paysager intérieur
Stationnements :
18 places de parking intérieur
Espaces vélos et motos sécurisés
Grce à sa localisation stratégique au nord du centre-ville, à l'entrée du projet Euromed 2, Le Bougainville incarne la nouvelle génération d'immeubles tertiaires : durables, connectés et confortables. Il s'agit d'une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un quartier en plein essor, alliant performance énergétique et qualité architecturale.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | ligne 2 Bougainville à 300 m |
| Bus | lignes 28-38-70-72 |
| Tramway | à 800 m |
| Desserte routière | Accès direct A7 et A55 |
| Gare | Gare St Charles à 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 23 Places |
| Climatisation | Pompe à chaleur air/eau |
| Ascenseur(s) | 1 pour 8 pers |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | LED à détection de présence |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Plinthes techniq.périphériques | double compartiment |
| Sanitaire(s) | 2 par plateau |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 611 m² | N.C | R+2 | 2ème |
| 611 m² | N.C | R+3 | 3ème |
| 524 m² | N.C | R+4 | 4ème |
Localisation et transport aux alentours
- Bougainville449m (7min à pied)2
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