L’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bure ...
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1 744 m² divisible dès 207 m²
HT HC
Location bureau - 1744 m²
Marseille 15 (13015)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX A LOUER - 13015 MARSEILLE : Nous vous proposons au coeur de l'Eco-quartier Smartseille des bureaux divisibles à partir de 200 m² environ, à la location.
CBRE Conseil & Transaction vous propose à la location dans un immeuble situé sur le périmètre EUROMEDITERRANEE et dans l'Eco quartier Smartseille, plusieurs surfaces de bureaux neufs.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 15,46 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe locaux commerciaux : 0.40 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Pôle multimodal Capitaine Gèze à 500 m
Bus Bus rue de Lyon à 300 m : lignes 25, 30, 35, 36, 36b, 70
Metro M2 "Bougainville" à 500 m
Autoroute A55 et A557
Aeroport Aéroport de Marseille à 20 kms
SNCF Gare TGV St Charles à 3 kms
Tramway T3 "Salengro Cougit" à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE Conseil & Transaction vous propose à la location dans un immeuble situé sur le périmètre EUROMEDITERRANEE et dans l'Eco quartier Smartseille, plusieurs surfaces de bureaux neufs.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 290,96 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 207,16 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 288,45 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 250,98 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 206,75 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 500 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,46 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe locaux commerciaux : 0.40 euros/m²/an
Prestations :
- Plateaux divisibles en trois.
- Plateaux terminés : faux plancher, faux plafond, climatisation, etc...
- Classement ERP
- Label HQE Profil très bon
- RT 2012 -20 % à ce jour mini et en attente du Titre V pour obtenir environ RT 2012 -40 % mini (60 % d'EnR)
- Le lot du RDC de 401 m² bénéficie d'une mezzanine de 98 m² environ.
- La location des emplacements de parking est un droit de stationnement durant les horaires de journée.
- Places de stationnement en foisonnement en abonnement jour (70 euros.TTC/mois)
- Surface RDC : 500 m²
Accessibilité:
Pôle multimodal Capitaine Gèze à 500 m
Bus Bus rue de Lyon à 300 m : lignes 25, 30, 35, 36, 36b, 70
Metro M2 "Bougainville" à 500 m
Autoroute A55 et A557
Aeroport Aéroport de Marseille à 20 kms
SNCF Gare TGV St Charles à 3 kms
Tramway T3 "Salengro Cougit" à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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