Location de bureau de 1 746 m² à Marseille 15 - 13015 Réf : 946251-0L

Immeuble SMARTSEILLE
SMARTSEILLE
Au coeur de l'éco-quartier SMARTSEILLE, situé sur le périmètre Euromed 2, et à proximité du pôle multimodal Capitaine Gèze, COLLIERS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Immeuble neuf labellisé HQE (Très bon) proposant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 201 m², des terrasses pour certains lots, et de nombreuses places de parking.

Accessibilité:

PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
PACA autoroute Autoroutes A55 et A7
PACA métro Métro L2 station Bougainville
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	282		175 HT HC /m²/an	28 HT /m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	245		175 HT HC /m²/an	28 HT /m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	202		175 HT HC /m²/an	28 HT /m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	284		175 HT HC /m²/an	28 HT /m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	246		175 HT HC /m²/an	28 HT /m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	203		175 HT HC /m²/an	28 HT /m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	284		175 HT HC /m²/an	28 HT /m²/an	Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : 1 300 euros HT HC /unité/an


Prestations :

• Système de télésurveillance
• Jardin paysager
• Contrôle d'accès par badge
• Interphone
• Ascenseurs
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Moquette en dalles aux sol
• Climatisation réversible
• Ascenseurs
• Emplacements de parkings mutualisés en sous sol
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr