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Location de bureau de 2 700 m² à Marseille 11 - 13011 Réf : 152417-0

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2 700 m² divisibles à partir de 134m²
/ m²/an
/ mois
/ an
185 €
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Contacter Aurélie Pontier par téléphone pour la REF 152417-0 au : 0482297036

Description du bien


Immeuble VAL'NATUR
BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - 13011 MARSEILLE : Situé dans le 11ème arrondissement de MARSEILLE, au coeur de la zone tertiaire de la Valentine, nous avons le plaisir de vous proposer un immeuble de bureaux indépendant sur 3 niveaux développant 2.669 m² environ divisibles. ERP 5ème catégorie. Rez-de-chaussée dédié à de la profession médicale.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose des bureaux au sein d'un ensemble immobilier en cours de construction dont la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Transilien St-Marcel (SNCF), La Barasse (SNCF)
Bus à proximité
Autoroute Accès direct A50
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDJBureaux26818 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
RDJBureaux192,318 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
RDJBureaux174,4918 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
RDJBureaux13418 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
RDJBureaux13418 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux254,218 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux237,4418 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux210,3918 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux198,8718 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux895,9518 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
SSParkings18 mois ap. déb. trx1000 U/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
RDCParkings18 mois ap. déb. trx1000 U/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :


  • Immeuble ERP
  • Protection solaire : store vénitien à lame ou par vitres teintées
  • Ascenseur
  • Livraison des plateaux :
  • Sol moquette ou PVC
  • Faux-plafond avec luminaire encastré
  • Plinthe technique en périphérie
  • Climatisation réversible
  • Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau
  • Balcon et jardin en fonction des lots.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 Parkings int. 6 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
    • Parking
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    1 555€/mois 84 à 516 m²

    • Profession libérale
    • Showroom
    • immeuble indépendant
    • Neuf
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    • Bail courte durée
    • Archives
    • Parking
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    5 892€/mois 404 à 903 m²

    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
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