Location bureau - 170 m²

BUREAUX A LOUER - 13011 MARSEILLE - AXIOME : Nous vous proposons dans le programme "AXIOME", des bureaux à louer situées au Rond Point de Saint Menet (à côté de l'Hôtel IBIS) à MARSEILLE.
CBRE vous propose des bureaux divisibles à partir de 46 m² environ avec places de parking extérieures; situés à la sortie de Marseille à St Menet.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 


Impôt Foncier : 26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Loyer : 190 euros HT/ m2 /an y inclus la fourniture d'électricité (dans la mesure où la consommation reste raisonnable) Chaque lot est en principe équipé d'un sous-compteur électrique individuel pour contrôle si nécessaire). . Parkings extérieurs : 500 euros HT /unité/an


Prestations :

• Locaux en très bon état
• Peintures
• Parquet neuf et dalles
• Lustres Led neufs
• Climatisation réversible neuve
• Lot de 74 m² : 3 emplacements de parking extérieurs
• Lot de 150 m² : 7 emplacements de parking extérieurs

Accessibilité:

Autoroute A50 vers Marseille Centre et Aubagne/Aix en Provence/Toulon
Transilien La Barasse (SNCF)
Bus à proximité Collège le Ruissatel (Ligne 51, Ligne 12)
Aeroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille St-Charles à 20 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr