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3 475 m² divisible dès 425 m²
HT HC
LA VALENTINE - Location bureau - 3475 m²
Marseille 11 (13011)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Immeuble LA VALENTINE
WERIZ, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Ces locaux qui bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue ont également une destination de commerce, ils sont positionnés en premier étage sur rue, mais bénéficient d'un accès livraison par l'arrière, et d'un accès de plein pied. Ils nécessitent des travaux de réfection mais sont en bon état général.
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de dresse bail : 450.00 euros HT par partie
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 4, 7,
Autoroute A50 , A7
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WERIZ, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Ces locaux qui bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue ont également une destination de commerce, ils sont positionnés en premier étage sur rue, mais bénéficient d'un accès livraison par l'arrière, et d'un accès de plein pied. Ils nécessitent des travaux de réfection mais sont en bon état général.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 1525 | Préavis 2 mois | 165 HT/HC/m²/an | 13 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| R+1 | Bureaux | 425 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 13 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 725 | Sous 2 mois | 165 HT/HC/m²/an | 13 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Bureaux | 800 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 13 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de dresse bail : 450.00 euros HT par partie
Prestations :
- Surface de bureaux / Commerce d'environ 425 m²
- Accès livraison
- Accès plain-pied
- Espace cuisine
- Carrelage et PVC au sol
- Climatisation réversible en faux plafond
- Parking sécurisé
- Surface RDC : 800 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 4, 7,
Autoroute A50 , A7
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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