Location bureau - 73 m²

LOCATION - BUREAUX DE 73M2 - MARSEILLE 11E

Le cabinet Stenen vous propose à la vente une surface de bureaux située au 1er étage d'un immeuble tertiaire dans le 11ᵉ-arrondissement de Marseille.

Ce plateau développe une surface fonctionnelle, idéale pour une activité de services, professions libérales ou toute structure recherchant un environnement de travail accessible et agréable. Les bureaux bénéficient d'une configuration optimisée permettant l'aménagement de plusieurs espaces de travail, salles de réunion ou bureaux cloisonnés selon vos besoins.

L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des axes routiers principaux et des commodités du secteur, facilitant l'accès pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Le quartier, dynamique et en plein développement, accueille de nombreuses entreprises, offrant un environnement professionnel cohérent.

Situé en étage, le bien profite d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de travail confortable. Le plateau peut être exploité en l'état ou repensé pour s'adapter à votre activité.

Une opportunité rare sur le secteur pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique de l'Est marseillais.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Accessibilité :
- Bus Saint-Menet Village (140m) - Lignes : 51
- Bus La Reynarde (302m) - Lignes : 51
- Bus Saint-Menet Pompiers (436m) - Lignes : 51

Disponibilité : immediate

Prestations :
Autoroute :
Bureaux open space
Bus : 51
Dalle LED 60x60
Faux plafond
Parkings extérieurs : 3
Sanitaires communs


Loyer annuel : 11680 € HTHC
Charges annuelles : 1408.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT