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903 m² divisible dès 404 m²
HT HC
Location bureau - 903 m²
Marseille 11 (13011)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Bureaux à louer secteur La Valentine / La Montre
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le 11ème arrondissement de Marseille (13) dans le secteur recherché de La Valentine / La Montre.
Découvrez ces bureaux à la location de 900 m² disponibles immédiatement divisibles en 2 lots de 400 et 500 m².
Le bâtiment dispose d'une entrée indépendante, d'un grand open space, de 2 grandes terrasses privatives avec une splendide vue sur les collines environnantes, de sanitaires et d'un accès PMR potentiel.
Ces bureaux disposent également de 17 parkings extérieurs.
Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, proche de toutes commodités : centre commercial La Valentine, Hôtels, restaurants, ...
Ces bureaux sont situés route de la Valentine 13011 et offrent une accessibilité optimale, à proximité directe de l'autoroute A 50, des lignes de bus (12, 15S, 50) et du TER Gare Saint Marcel.
Opportunité rare de bureaux à louer dans un environnement professionnel de qualité.
A visiter sans tarder !
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 12, 15s et 50
Accès routier Autoroute A50
SNCF TER - Gare Saint-Marcel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le 11ème arrondissement de Marseille (13) dans le secteur recherché de La Valentine / La Montre.
Découvrez ces bureaux à la location de 900 m² disponibles immédiatement divisibles en 2 lots de 400 et 500 m².
Le bâtiment dispose d'une entrée indépendante, d'un grand open space, de 2 grandes terrasses privatives avec une splendide vue sur les collines environnantes, de sanitaires et d'un accès PMR potentiel.
Ces bureaux disposent également de 17 parkings extérieurs.
Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, proche de toutes commodités : centre commercial La Valentine, Hôtels, restaurants, ...
Ces bureaux sont situés route de la Valentine 13011 et offrent une accessibilité optimale, à proximité directe de l'autoroute A 50, des lignes de bus (12, 15S, 50) et du TER Gare Saint Marcel.
Opportunité rare de bureaux à louer dans un environnement professionnel de qualité.
A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 499 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 4,32 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 404 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 4,32 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 400 HT/HC/place/an | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- Secteur La Valentine / La Montré
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
- A proximités des axes autoroutiers (A50) et TER - Gare Saint Marcel
- Entrée indépendante
- Open space
- Pavés LED
- Sol : moquette
- Sanitaires privatifs
- 2 terrasses privatives
- 17 parkings
- Possibilité installation ascenseur bailleur
- Possibilité accès PMR
Accessibilité:
Bus Bus 12, 15s et 50
Accès routier Autoroute A50
SNCF TER - Gare Saint-Marcel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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