Location bureau - 404 m²

MARSEILLE 11 110 ROUTE DE LA VALENTINE - BUREAUX A LOUER BNPPRE vous propose des bureaux à louer à la Valentine à toute proximité des accès autoroutiers. Un magnifique plateau offrant une vue dégagée. 2 terrasses privatives complètent ce bien.

LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13011 ROUTE DE LA VALENTINE

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 11ème arrondissement de Marseille.
Ce bien dispose de 404 m² de bureaux non divisibles, disponibles en mars 2024 au R+1 à 170€ /m²/an/HT HC.

Ce bien dispose d'un parking extérieur avec 15 places disponibles pour cette offre, et 2 places PMR.

Services de l'immeuble :

• Accès PMR

• Climatisation réversible

• 2 terrasses privatives

• Ascenseurs

• Cblage informatique RJ 45

• Parking extérieur

• Sanitaires communs

• Bureaux cloisonnés et bureaux avec open space

Ce quartier jusque-là campagnard, a été amené, lors de la moitié du XXe siècle à regrouper des commerces de masse. La Valentine est aujourd'hui connue des Marseillais pour ses deux zones commerciales qui englobent des commerces mais aussi des lieux de restauration, des hôtels, un cinéma ...

Il ne faut pas négliger la présence de monuments et lieux historiques au sein de ce quartier, avec le Vieux Village, le chteau Saint-Antoine, celui de la Buzine, le stade de la Jouvène-Pierre-d'Acunto, la nécropole des Vaudrans etc.

Ce btiment se situe au coeur de la zone tertiaire de la Valentine, une zone commerciale dynamique et accessible facilement en transports en communs (12, L240, TER gare Saint Marcel) et via les axes routiers et autoroutiers (D2, A50).

Accessibilité :

• Autoroute A50

• Bus 12 et 240

• Gare SNCF de Marseille Saint Charles à 20 mins

• Gare routière de Marseille Saint Charles à 20 mins

• Gare Saint Marcel à 5 mins

• Aéroport de Marseille Provence à 30 mins

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail