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900 m² divisible dès 404 m²
HT HC
Location bureau - 900 m²
Marseille 11 (13011)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
MARSEILLE 11 110 ROUTE DE LA VALENTINE - BUREAUX A LOUER BNPPRE vous propose des bureaux à louer à la Valentine à toute proximité des accès autoroutiers. Un magnifique plateau offrant une vue dégagée. 2 terrasses privatives complètent ce bien.
LOCATION BUREAUX – MARSEILLE 13011 – ROUTE DE LA VALENTINE
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 11ème arrondissement de Marseille. Ce bien dispose de 900 m² de bureaux non divisibles, disponibles en mars 2024 au R+1 à 170€ /m²/an/HT HC.
Ce bien dispose d’un parking extérieur avec 15 places disponibles pour cette offre, et 2 places PMR.
Services de l’immeuble :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- 2 terrasses privatives
- Ascenseurs
- Câblage informatique RJ 45
- Parking extérieur
- Sanitaires communs
- Bureaux cloisonnés et bureaux avec open space
Ce quartier jusque-là campagnard, a été amené, lors de la moitié du XXe siècle à regrouper des commerces de masse. La Valentine est aujourd’hui connue des Marseillais pour ses deux zones commerciales qui englobent des commerces mais aussi des lieux de restauration, des hôtels, un cinéma …
Il ne faut pas négliger la présence de monuments et lieux historiques au sein de ce quartier, avec le Vieux Village, le château Saint-Antoine, celui de la Buzine, le stade de la Jouvène-Pierre-d’Acunto, la nécropole des Vaudrans etc.
Ce bâtiment se situe au cœur de la zone tertiaire de la Valentine, une zone commerciale dynamique et accessible facilement en transports en communs (12, L240, TER gare Saint Marcel) et via les axes routiers et autoroutiers (D2, A50).
Accessibilité :
- Autoroute A50
- Bus 12 et 240
- Gare SNCF de Marseille Saint Charles à 20 mins
- Gare routière de Marseille Saint Charles à 20 mins
- Gare Saint Marcel à 5 mins
- Aéroport de Marseille Provence à 30 mins
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 12 et 240 |
| Desserte routière | A50 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | à venir |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible en allège |
| Ascenseur(s) | à venir |
| Câblage informatique | RJ 45 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts avec open space |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Pavé LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Entrée indépendante |
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Surface divisible : 1
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 900 m² | N.C | R+1 | OLBUR2316174/1 |
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