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    Location Bureau Lyon 3 (69003) - 318 m² Réf : 69_004388

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    318 m²
    / m²/an
    / mois
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    230 €
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    Valoris Real Estate
    Valoris Real Estate
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    loader Location Bureau Lyon 3
    Contacter Pauline GABILLAT par téléphone au : 0482290831

    Description du bien

    VALORIS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux à la location au sein d'un immeuble situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. L'immeuble fait l'objet de travaux d'amélioration (rénovation de la façade, des ouvrants et des plateaux vacants). Excellent rapport qualité/prix sur le secteur de la Part-Dieu, accessible par les transports en commun.


    Métro B

    Tramway lignes : T1/T3/T4

    Rhône Express

    Bus : C3 / 13

    Pôle multimodal Lyon Part-Dieu : à 6 min à pied
    TRAVAUX RÉALISÉS ET A REALISER SUR IMMEUBLE :
    - Système chaud/froid rénové (2014)
    - Rénovation sanitaires + création PMR (2017)
    - Rénovation des paliers + hall et coursives (2019)
    - Rénovation façade et ouvrants (début des travaux au 4T 2021 pour 10 mois) = meilleure isolation phonique
    - Rénovation parking (éclairages) (4T 2022)

    PRESTATIONS IMMEUBLE :
    - Contrôle d'accès par badge/interphone
    - Sanitaires en parties communes (dont 1 PMR)
    - Cours intérieure à usage commun
    - Accès livraison
    - Fibre optique
    - Garage a vélos

    Plateau livré rénové (sol PVC parquet, murs, faux plafond, pavés LED) à aménager
    Loyer annuel : 73140 € HTHC
    Charges annuelles : 13038 € HT


    batiment - lotetagesurfaceloyer annuel ht/hc/m²charges annuelles ht/hc/m²parkingsetat
    allee brdc119 m²200 €41 €1 place doubleloue
    allee ar+1224 m²220 €41 €3 places simples + 1 place doublesous option
    allee br+1318 m²210 €41 €5 placesplateau livré rénové
    allee br+2297 m²210 €41 €5 placessous option
    allee ar+7160 m²205 €41 €2 places doublessous option

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
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    Transports en commun autour du bien

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    Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les locaux d'activités, les locaux commerciaux et les entrepôts. La société intervient auprès des propriéta ...En savoir plus sur Valoris Real Estate à Sainte-Foy-lès-Lyon

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      • Vitrine
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      • Parking
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