Dans l'emblématique Tour Part-Dieu, plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location.
Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans l'emblématique Tour Part-Dieu, Savills vous propose des plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location. Les surfaces sont modulables selon votre cahier des charges.
Cet immeuble bénéficie d'une hôtesse d'accueil, du service postal et d'une conciergerie.
Accessibilité:Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 900 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 100 m
Tramway T3 et T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 200 m
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100 m
A proximité immédiate du pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 17 | Bureaux | 900 | Immédiate | 235 HT HC/ m²/ an | 91 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 17 | Archives | 30 | Immédiate | 70 HT HC/ m²/ an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 18 | Bureaux | 500 | Immédiate | 235 HT HC/ m²/ an | 91 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 18 | Archives | 30 | Immédiate | 70 HT HC/ m²/ an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 2000 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Emblématique Immeuble de Grande Hauteur de Lyon surnommé "Le Crayon" situé au coeur de la Part-Dieu et à proximité du pôle multimodal et de toutes commodités
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Service courrier
- Agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24)
- Plateaux rénovés
- 90 % des bureaux en premier jour
- Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
- Centrale de traitement d'air à chaque niveau et réseau des ventilo convecteurs remplacés
- Locaux d'archives privatifs de 30m²
- Contrôle d'accès avec lecteur de badge
- Accès PMR
- 15 ascenseurs et 1 monte-charge
- Portes coupe feu 2 heures
- Sanitaires PMR en parties communes
- Soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 31 intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
