Location de bureau de 478 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 12808330G-0001L

BUREAU MEDICAL A LOUER
EVOLIS vous propose des bureaux dans le coeur du 3ème arrondissement de Lyon, idéalement situé au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée surélevé avec un sous-sol accessible, offre une excellente visibilité grâce à son accès direct depuis la rue.
Facilement accessible par les transports en commun, y compris le métro, le tramway et le bus, il convient parfaitement aux professions médicales. Il dispose de multiples salles adaptées à divers examens et traitements, ainsi qu'un bloc opératoire équipé. Un monte-charge est également disponible.

Accessibilité:

Bus Augagneur Servient (BUS-C9), Pont Wilson (BUS-171)
Métro Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Triplex	Bureaux	477,85	Immédiate	242,32 m²/an HT HC	18,83 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Divisibilité possible à partir de 170m² en sous-location (surface en RDC haut)


Prestations :

• Immeuble haussmannien mixte
• Façade en pierres de taille
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Monte-charge
• Interphone
• Visiophone
• Bon état
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Archives
• Carrelage
• Locaux E.R.P.
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr