Location de bureau de 351 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1260759-0L

BUREAUX A LOUER - 305 m² divisibles à partir de 98 m²
Immeuble LE FONTENOY
Savills vous propose une belle opportunité à la location sur le 2ème pôle tertiaire en France, à savoir le quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Un plateau de bureaux de 305 m² divisibles en surfaces de 98 m² et de 115 m² cloisonnés et climatisés.
6 places de parking ainsi que 2 lots d'archives complètent ce bien.

Accessibilité:

Bus n° C7 "Félix Faure Vivier Merle" à 30 m
Tramway T4 "Archives Départementales" à 300 m
Métro Ligne D "Garibaldi" à 700 m
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	25	Sous promesse	80 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Archives	17	Sous promesse	80 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	138	Sous promesse	185 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	115	Sous promesse	185 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	98	Sous promesse	185 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Sous promesse	1500 U/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Sous promesse	2200 place/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur de la Part-Dieu, à 10 minutes à pied de la gare TGV, immeuble tertiaire présentant des surfaces climatisés fonctionnelles et dotées de parkings en sous-sol, proche de toute commodités.
• Immeuble sécurisé avec SAS
• Interphone
• Ascenseurs
• Locaux lumineux
• Cloisonnement amovible
• Climatisation
• Chauffage par convecteurs électriques
• Moquette
• Câblage informatique
• Sanitaires en parties communes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 en sous-sol 1 en sous-sol