Bureaux en Sous-location de 88m²
Situés de manière stratégique au coeur de Lyon 3ème, ces bureaux spacieux de 88m², entièrement meublés et dotés de cloisons indépendantes, représentent une opportunité unique pour votre entreprise. L'emplacement privilégié offre une adresse prestigieuse, renforçant la visibilité et le professionnalisme de votre activité.
L'espace fonctionnel a été méticuleusement aménagé pour répondre à vos besoins opérationnels. Des cloisons indépendantes permettent une organisation personnalisée de l'espace, assurant une adaptabilité optimale. De plus, une cuisine équipée et une salle de réunion partagée sont mises à disposition, favorisant la collaboration et la synergie au sein de votre équipe.
Pour votre commodité, nous offrons des options pratiques telles qu'un parking disponible en option, garantissant une accessibilité facilitée pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs. L'environnement professionnel soigné crée une atmosphère propice à la croissance de votre entreprise.
Nous vous invitons à nous contacter au [Numéro de Contact] ou par email à [Adresse Email] pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité exceptionnelle. Découvrez comment ces bureaux peuvent être le cadre idéal pour stimuler la productivité et le succès de votre entreprise.
Plongez dans un environnement professionnel captivant au coeur de la Part-Dieu ! Disponible à partir de mars 2024, venez vous imprégner de l'atmosphère et envisager votre futur lieu de travail. Planifiez votre visite dès maintenant pour une expérience concrète.
Accessibilité:Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Bir Hakeim (BUS-C11), Rancy (BUS-C25)
Métro Garibaldi (METRO-D)
Tram Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 88 | 15 mars 2024 | 244,45 m²/an HT HC | 20,45 m²/an HT | Bail de Sous-Locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 15 mars 2024 | 1200 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22,72 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Sous-location d'un an renouvelable un an Provision ménage : 1 600 euros/an HT Abonnement internet : 625 euros/an HT
Prestations :- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Rénové
- Bureaux cloisonnés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
