Location de bureau de 265 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 979991-0L

Savills vous propose 265 m² de bureaux au sein d'un bel immeuble de 1865 en bord de Saône.
Immeuble LE TRIANON D'AINAY
Bureaux à louer dans un bel immeuble de 1865 au bord de la Saône avec une vue sur les collines du Vieux Lyon.
Prestations de haute gamme pour ce lieu d'exception. Idéalement situé sur les quais de Saône, l'espace est très agréable.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	70	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	265	Immédiate	210 HT HC/ m²/ an	17,14 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail : 3-6-9 ans, 6-9 ans ou dérogatoire


Prestations :

• Idéalement situés sur les quai de Saône, des bureaux de très bon standing dans un immeuble de type Haussmannien.
• Cour intérieure
• Bel espace avec boiserie
• Parquet, moulure et mosaïque
• Lumineux
• Belle hauteur sous plafond
• Très bon état
• Grande salle de réunion
• Baie de brassage
• Double vitrage
• Chauffage central au gaz
• Cuisine
• Sous sol de 78 m² attenant
• Surface RDC : 265 m²

Accessibilité:

Bus n° C20, C20E, 31 et PL3 "Franklin - Joffre" au pied de l'immeuble
Bus n° S1 "Ainay" à 80 m
Métro Ligne A "Ampère - Victor Hugo" à 400 m
Train Gare TGV de Perrache à 650 m ou à moins de 2 minutes via le réseau des bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr