Location bureau - 270 m²

RUE VAUBECOUR LYON 2ème

A LOUER BUREAUX HAUSSMANNIENS RENOVES LYON 2 RUE VAUBECOUR

Vous recherchez des bureaux de caractère au coeur de la Presqu'ile lyonnaise ? Découvrez ces bureaux entièrement rénovés, situés rue Vaubecour, dans le quartier recherché d'Ainay, entre Bellecour et Perrache, à proximité immédiate des quais de Saône.

 

Installés au sein d'un immeuble haussmannien de standing, ces locaux associent le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Parquets d'origine, boiseries, cheminées et moulures confèrent aux espaces une véritable identité architecturale, tandis que leur rénovation soignée garantit un environnement de travail lumineux, fonctionnel et confortable.

 

Répartis sur deux niveaux, les bureaux proposent plusieurs espaces indépendants ou communicants, ainsi que des espaces de convivialité adaptés à la vie quotidienne des équipes.

 

Les points forts :

• Immeuble haussmannien de standing entièrement rénové

• Bureaux répartis sur deux niveaux

• Six bureaux indépendants ou communicants

• Parquets d'origine, boiseries, cheminées et moulures

• Belle hauteur sous plafond et doubles vitrages

• Espace de convivialité avec cuisine aménagée

• Salle de réunion et espace de restauration

• Climatisation réversible et silencieuse par géothermie

• Fibre optique, rangements et stationnements vélos disponibles

 

Un emplacement privilégié au coeur de la Presqu'ile

Au coeur du quartier d'Ainay, entre Bellecour et Perrache, ces bureaux bénéficient d'un environnement central et particulièrement recherché. Le secteur propose une offre complète de commerces, de restaurants, de cafés et de services, tout en conservant une atmosphère élégante et agréable au quotidien.

La proximité des quais de Saône et du Rhône permet également de profiter d'un cadre urbain qualitatif, particulièrement apprécié des entreprises souhaitant accueillir collaborateurs et clients dans une adresse de caractère.

 

Une accessibilité remarquable

• Métro A : station Ampère à environ 3 minutes à pied

• Tramway T1 et T2 : arrêt Perrache

• Bus : lignes 8, 31, 46, 49, 55, S1, C19, C20 et C21

• Gare de Lyon-Perrache : à environ 5 minutes à pied, avec connexions ferroviaires, métro et tramway

• Aéroport Lyon-Saint-Exupéry : environ 35 minutes

 

Ces bureaux à louer à Lyon 2 conviendront particulièrement aux cabinets de conseil, agences, professions libérales et entreprises de services recherchant une adresse prestigieuse, des espaces de travail modulables et le charme de l'architecture haussmannienne, au coeur de la Presqu'ile lyonnaise.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail