Location local commercial - 59 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - PROGRAMME "LES CHRYSALIDES" - TOURS (37200)

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à la location ce local commercial neuf situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment en copropriété au sein d'un programme neuf, Chrysalides, à Tours.

Le local dispose d'une superficie de 59m2 avec accessibilité PMR depuis l'extérieur.

Livré brut avec :

- Vitrines et huisseries posées,
- Compteur ENEDIS posé,
- Isolation périphérique,
- Faux plafond.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la future ligne de tram B à TOURS.

Atouts de l'emplacement :

• Quartier attractif : proche de zones d'habitation, de bureaux, d'espaces commerciaux, ce qui assure un trafic piéton et véhicule régulier.

• Accessibilité : facilement accessible depuis les axes routiers de Tours, transports publics à proximité (bus, tram ou autres selon plan local de mobilité).

• Commodités à proximité : commerces de proximité, restaurants, parkings, services publics et infrastructures (écoles, bureaux, zones résidentielles).

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 1080 Euros HT




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 13200 € HTHC
Charges annuelles : 1080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT