Location local commercial - 990 m²

A céder : local commercial 990 m² TOURS NORD / visibilité premium sur axe
Vous êtes à la recherche d'une belle surface commerciale au Nord de Tours ?Arthur Loyd vous propose ce local de près de 1 000 m² à céder. Idéalement situé sur un axe en double voies avec une excellente visibilité, il se trouve à proximité directe de l'Avenue André Maginot et du Boulevard Abel Gance.En très bon état, ce local commercial propose une grande surface de vente, 2 bureaux, ainsi qu'une petite mezzanine à l'étage. Il dispose d'un beau linéaire de vitrine, en angle. Le stationnement est commun à l'ensemble commercial, en façade du bien.Contactez nous pour plus d'informations sur cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande vitrine
En angle
Mezzanine
Stationnement commun
Cloisons mobiles
Climatisation

Proximité directe avec l'Avenue André Maginot et le Boulevard Abel Gance
Desserte par les bus du réseau Fil Bleu :
- ligne 53

Disponibilité : Dès accord entre les parties

Droit au bail : 180000 €
Loyer annuel : 135424.92 € HTHC
Charges annuelles : 2000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16800 €