Location local commercial - 75 m²

Local commercial d'environ 75 m², à louer sur axe très passager

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 75 m², situé sur un axe très passager à Tours et bénéficiant de plusieurs vitrines. Le bien profite d'une bonne accessibilité, avec une desserte bus Fil Bleu à 50 m à pied (lignes 14, 15 et 16), le périphérique de Tours à environ 3,5 km, et l'autoroute A10 à environ 2,5 km. Il dispose de places de parking public et d'une place de livraison devant le local, facilitant l'accueil de la clientèle et les opérations de chargement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur axe très passager
Plusieurs vitrines en facade
Double porte vitrée avec volet roulant électrique
Environ 75 m² d'espace de vente avec sanitaire et point d'eau
Chauffage collectif
Eau chaude et eau froide
Parking public et place de livraison devant le local

Périphérique de Tours à 3,5 km
Autoroute A10 à 2,5 km
Autoroute A85 à 14 km
Autoroute A28 à 15 km
Desserte bus Fil Bleu à 50 m à pied (lignes 14, 15 et 16)
Aéroport à 9 km
Gare de Tours à 3 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3,9 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 15600 HC
Charges annuelles : 1440
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1200

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT