Location local commercial - 135 m²

Location local commercial 2 Lions de 126m²

Dans un esprit "place de marché" location d'un local commercial neuf d'une surface utile de 126m² divisibles à partir de 56m² situé dans le secteur attractif des 2 Lions, à proximité immédiate du centre commercial 'L'Heure Tranquille", offrant un large choix de restaurants et de boutiques.

Construction bois paille offrant un très bon confort thermique, avec très belle hauteur sous plafond, aménagement intérieur à la charge du preneur selon le cahier des charges. Idéal pour des activités de commerce de proximité.

Places livraison a proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuf – brut de béton. Construction originale (bois-paille), aménagement intérieur à la charge du preneur selon cahier des charges.

Accès rocade ouest : 1km
Au pied du Tram L1
Bus : lignes 5 et 32 à 500m

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 27000 € HT
Charges annuelles : 407.18 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

local divisible en 2 unités de 55.70m² et 66.90m². la division est à la charge du preneur. possibilité de louer une terrasse en façade