Location activité/entrepôt - 395 m²

Situé au pied du pont Chaban-Delmas, au coeur d'une zone d'activité dynamique sur la rive droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 375 m².
Ce local dispose d'une dalle en béton, d'un accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'une couverture isolée.
Il offre une hauteur sous plafond confortable, comprise entre 6 et 10 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
Le site est accessible aux poids lourds, et il est également possible d'installer une benne à l'extérieur. Ce bien constitue une opportunité adaptée aux activités de stockage ou artisanales, nécessitant une bonne accessibilité.
La rive droite de Bordeaux, en plein essor, séduit de plus en plus d'entreprises grâce à son dynamisme économique, sa bonne desserte et son potentiel de développement.
 


Impôt Foncier : 4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Gardiennage
• Site sécurisé
• Triphasé
• Possibilité d'installer une benne en extérieur
• Bon état
• Porte coulissante de plain-pied
• Sanitaire
• Dalle béton
• Charpente bois
• Couverture isolée
• Surface RDC : 395 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes 7, 25, 27, 53, 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr