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140 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 140 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
Sur la commune de Bordeaux, au sein du quartier de Bordeaux Nord, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, situé au sein d'un petit parc multi-utilisateurs.
Ce local bénéficie d'un environnement sécurisé et offre des conditions d'exploitation optimales pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Il dispose de deux places de parking privatives, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Son implantation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, assurant une bonne desserte de l'agglomération bordelaise.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Bassens-Appontements (Gare SNCF)
Tram Berges de la Garonne (Ligne B)
Route A630 Sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local bénéficie d'un environnement sécurisé et offre des conditions d'exploitation optimales pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Il dispose de deux places de parking privatives, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Son implantation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, assurant une bonne desserte de l'agglomération bordelaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 70 | 96,15 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 70 | 96,15 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hauteur sous plafond : 3m
- Compteur électrique individuel monophasé
- Compteur d'eau individuel
- Accès VL et poids lourds
- Rideau métallique électrique (3m(h) x5,7m (l) m) avec vitrine en façade
- Espace bureau en R+1
- Salle de réunion
- Sanitaires et douche privatifs.
- Site clos et sécurisé par portail
- 2 places de parking devant le local
- Surface RDC : 70 m²
Accessibilité:
SNCF Bassens-Appontements (Gare SNCF)
Tram Berges de la Garonne (Ligne B)
Route A630 Sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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