L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 141 m² divisible dès 82 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1141 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous propose à la location différents lots d'activité à partir de 82 m² à toute proximité de la Rocade échangeur N°4.
DISPONIBILITE IMMEDIATE - Visites possibles dès à présent.
Idéalement placé au pied de la Rocade, cet ensemble immobilier est composé de 9 lots à destination des artisans et TPE. Chaque cellule bénéficiera d'une porte sectionnelle confortable et d'une table élévatrice pour faciliter le déchargement de la zone garage vers l'espace atelier/stockage.
La zone garage permettra le déchargement à l'abri et le stationnement du véhicule.
Les locaux sont livrés bruts, fluides et électricité.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au plus proche de la Rocade, ces locaux sont faits pour vous.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes n° 7, 15, 32, 72, 75
Tramway Ligne C à 2 minutes à pied
Route Rocade sortie N°4
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12 minutes en voiture
SNCF Gare Bordeaux Saint Jean à 20 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DISPONIBILITE IMMEDIATE - Visites possibles dès à présent.
Idéalement placé au pied de la Rocade, cet ensemble immobilier est composé de 9 lots à destination des artisans et TPE. Chaque cellule bénéficiera d'une porte sectionnelle confortable et d'une table élévatrice pour faciliter le déchargement de la zone garage vers l'espace atelier/stockage.
La zone garage permettra le déchargement à l'abri et le stationnement du véhicule.
Les locaux sont livrés bruts, fluides et électricité.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au plus proche de la Rocade, ces locaux sont faits pour vous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Activités | 147,1 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 135,7 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 161,7 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 147,4 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 130,9 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 124,6 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 121,4 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 89,6 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDCH | Activités | 82,3 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Locaux livrés bruts : fluides et électricité en
- attente
- Structure béton
- Dalle basse béton brut : 1T/m²
- Dalle haute béton quartz : 1T/m²
- Table élévatrice 1x1.50 pour passage dalle
- basse à haute
- N.B. : Hauteur de 1.20 m entre les deux
- Portes sectionnelles motorisées :
- 4,85x3,60m (Lg x Ht).
- Les raccordements restent charge preneur
- Attente électricité 36 KVa
- Menuiseries aluminium
- 1 place de stationnement par lot
- situé dans la partie garage
- Environnement paysager
- Surface RDC : 1140,7 m²
Accessibilité:
Bus Lignes n° 7, 15, 32, 72, 75
Tramway Ligne C à 2 minutes à pied
Route Rocade sortie N°4
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12 minutes en voiture
SNCF Gare Bordeaux Saint Jean à 20 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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