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630 m²
HT HC
Location bureau - 630 m²
Paris 16 (75016)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Hôtel particulier indépendant de 630 m² - Trocadéro
Découvrez un hôtel particulier d'exception au 10 rue Cimarosa, une opportunité rare et immédiate pour les entreprises en quête de prestige et de sophistication. Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, ce bien de 629,7 m² incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et modernité fonctionnelle.
Une adresse prestigieuse
Façade néoclassique, cour intérieure paysagée, double accès privilégié : chaque détail reflète l'excellence. Certificat BREEAM, climatisation réversible, parkings privés et terrasses de 25,5 m² complètent cette configuration unique. Idéal pour cabinets d'avocats, sociétés de conseil ou sièges sociaux haut de gamme en quête d'une image de marque distinctive.
Confort et flexibilité
Répartis sur 5 niveaux, les 629,7 m² offrent une configuration adaptable : bureaux en état d'usage, espaces modulables, services complets incluant ascenseur et câblage performant. Métro Boissière et Victor Hugo à proximité garantissent une accessibilité exceptionnelle.
Impôt Foncier : 25,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,5 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Boissière (ligne 6)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
Bus Lignes 22-30-32-52-63-82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez un hôtel particulier d'exception au 10 rue Cimarosa, une opportunité rare et immédiate pour les entreprises en quête de prestige et de sophistication. Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, ce bien de 629,7 m² incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et modernité fonctionnelle.
Une adresse prestigieuse
Façade néoclassique, cour intérieure paysagée, double accès privilégié : chaque détail reflète l'excellence. Certificat BREEAM, climatisation réversible, parkings privés et terrasses de 25,5 m² complètent cette configuration unique. Idéal pour cabinets d'avocats, sociétés de conseil ou sièges sociaux haut de gamme en quête d'une image de marque distinctive.
Confort et flexibilité
Répartis sur 5 niveaux, les 629,7 m² offrent une configuration adaptable : bureaux en état d'usage, espaces modulables, services complets incluant ascenseur et câblage performant. Métro Boissière et Victor Hugo à proximité garantissent une accessibilité exceptionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 146 | 860 HT/HC/m²/an | 17,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 152,1 | 860 HT/HC/m²/an | 17,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC Haut | Bureaux | 194 | 860 HT/HC/m²/an | 17,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC Bas | Bureaux | 138 | 860 HT/HC/m²/an | 17,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Sous-Sol | Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,5 €/m²/an
Prestations :
- Hôtel particulier sur cour
- Certification BREEAM
- Façade d'inspiration néoclassique
- Double accès privilégié
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Câblage
- Cour intérieure paysagée
- 25.5 m² de terrasses
- Parking privé
- Parking vélo
- Surface RDC : 332 m²
Accessibilité:
Métro Boissière (ligne 6)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
Bus Lignes 22-30-32-52-63-82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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