Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus1 100 m²
HT HC
Location bureau - 1100 m²
Paris 9 (75009)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CIRCOLAB niveau 2
Décret tertiaire 2040
Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard, au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3 et de la Gare Saint-Lazare.
Localisation: 26 boulevard Haussmann dans le 9ème arrondissement de Paris.
Ces bureaux à la location, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond d'un immeuble haussmannien.
Locaux neufs, prestations de très grande qualité.
Vous profiterez des salles de réunion et de l'auditorium en parties communes.
Les services incluent l'accueil, l'accès au socle de services, le gardiennage et l'entretien technique des locaux.
La surface bénéficie d'une terrasse privative de 50 m² et d'un rooftop en partie commune.
Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office."
Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Visite possible à votre convenance.
Plateaux de bureaux à louer. Rénovation lourde, prestations haut de gamme.
Régime Fiscal : C.R.L tax
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière 36 euros/m²/an _ Taxe Habitation : 38 euros/m²/an Les charges incluent : - Gardiennage H24 - Accueil - Accès salles de réunion-auditorium - Services de boissons - Maintenance de l'immeuble (parties privatives et communes) - Eau / Chauffage
Prestations :
Accessibilité:
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (lignes 7, 9)
Métro Richelieu-Drouot (ligne 8)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12)
Métro Quatre Septembre (ligne 3)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 20-21-29-32-39-40-45-52-66-68-74-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Décret tertiaire 2040
Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard, au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3 et de la Gare Saint-Lazare.
Localisation: 26 boulevard Haussmann dans le 9ème arrondissement de Paris.
Ces bureaux à la location, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond d'un immeuble haussmannien.
Locaux neufs, prestations de très grande qualité.
Vous profiterez des salles de réunion et de l'auditorium en parties communes.
Les services incluent l'accueil, l'accès au socle de services, le gardiennage et l'entretien technique des locaux.
La surface bénéficie d'une terrasse privative de 50 m² et d'un rooftop en partie commune.
Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office."
Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Visite possible à votre convenance.
Plateaux de bureaux à louer. Rénovation lourde, prestations haut de gamme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1100 | 900 HT/HC/m²/an | 125 HT/m²/an | 6-9 ans |
Régime Fiscal : C.R.L tax
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière 36 euros/m²/an _ Taxe Habitation : 38 euros/m²/an Les charges incluent : - Gardiennage H24 - Accueil - Accès salles de réunion-auditorium - Services de boissons - Maintenance de l'immeuble (parties privatives et communes) - Eau / Chauffage
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Rooftop
- Climatisation fraicheur de Paris
- Chauffage CPCU
- Nombreux services : salles de réunion, auditorium 146 places, hôtesse d'accueil, gardiennage 24/7, maintenance de l'immeuble...
- Contrôle d'accès
- Socle de services classés ERP en RDC et -1
- Local vélo
- Aménagement mixte, cloisonné et espaces ouverts
- HSP > 3 m
- Terrasse privative
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (lignes 7, 9)
Métro Richelieu-Drouot (ligne 8)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12)
Métro Quatre Septembre (ligne 3)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 20-21-29-32-39-40-45-52-66-68-74-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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