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1 214 m² divisible dès 181 m²
HT HC
Location bureau - 1214 m²
Paris 9 (75009)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer de 1214 m² divisibles à partir de 181 m² au sein d'un immeuble d'angle haussmannien au pied du métro Le Peletier.
Savills vous propose à la location 1214 m² de bureaux divisibles à partir de 181 m², au 23 rue Chauchat, dans le 9ème arrondissement de Paris.
Idéalement situé dans un quartier central et animé, au pied du métro Le Peletier, ce bel immeuble haussmannien répondra parfaitement aux besoins de vos collaborateurs.
Avec son parquet et ses moulures raffinées, ce lieu conjugue élégance et caractère pour un cadre de travail prestigieux et chaleureux. Les locaux sont entièrement climatisées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Des balcons filants sont situés au étages 2 et 5, avec une vue dégagée sur le Sacré Coeur.
Enfin, des travaux de rénovation des parties communes et des espaces de travail sont en cours.
N'attendez plus pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 23,84 €/HT-HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les fluides Honoraires de gestion technique : 3% du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Métro Richelieu-Drouot (8, 9), Le Peletier (7), Notre-Dame de Lorette (12)
RER AUBER (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E)
Bus PROVENCE - DROUOT (67, 74, 85), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (26, 32, 43, 67), PROVENCE - FAUBOURG MONTMARTRE (48), LE PELETIER - HAUSSMANN (42)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location 1214 m² de bureaux divisibles à partir de 181 m², au 23 rue Chauchat, dans le 9ème arrondissement de Paris.
Idéalement situé dans un quartier central et animé, au pied du métro Le Peletier, ce bel immeuble haussmannien répondra parfaitement aux besoins de vos collaborateurs.
Avec son parquet et ses moulures raffinées, ce lieu conjugue élégance et caractère pour un cadre de travail prestigieux et chaleureux. Les locaux sont entièrement climatisées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Des balcons filants sont situés au étages 2 et 5, avec une vue dégagée sur le Sacré Coeur.
Enfin, des travaux de rénovation des parties communes et des espaces de travail sont en cours.
N'attendez plus pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 181 | 01/01/2026 | 700 m²/an/HT-HC | 85,72 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 205,1 | 01/01/2026 | 750 m²/an/HT-HC | 85,72 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 205 | 01/01/2026 | 740 m²/an/HT-HC | 85,72 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 206 | 01/01/2026 | 740 m²/an/HT-HC | 85,72 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 206 | 01/01/2026 | 730 m²/an/HT-HC | 85,72 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 211 | 01/01/2026 | 720 m²/an/HT-HC | 85,72 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23,84 €/HT-HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les fluides Honoraires de gestion technique : 3% du loyer annuel HT
Prestations :
- Bel immeuble haussmannien d'angle
- Belles parties communes
- Ascenseur
- Plateau et parties communes en cours de rénovation.
- Mixte open space / bureaux cloisonnés
- Beaux bureaux d'angle
- Parquet, moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Surfaces lumineuses
- Climatisation
- Balcon filant avec vue sur le Sacré Coeur
Accessibilité:
Métro Richelieu-Drouot (8, 9), Le Peletier (7), Notre-Dame de Lorette (12)
RER AUBER (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E)
Bus PROVENCE - DROUOT (67, 74, 85), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (26, 32, 43, 67), PROVENCE - FAUBOURG MONTMARTRE (48), LE PELETIER - HAUSSMANN (42)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Le Peletier13m (0min à pied)7
- Notre-Dame de-Lorette262m (4min à pied)12
- Richelieu Drouot284m (4min à pied)89
- Saint-Georges501m (8min à pied)12
- Cadet551m (8min à pied)7
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