Location bureau - 192 m²

Bureaux de 192 m² - Paris 9
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 193 m2 au sein d'un bel immeuble situé dans le 9ème arrondissement, à proximité immédiate du hub de transports de la Gare Saint-Lazare.

Entièrement climatisé, lumineux et fonctionnel cet espace offre :
- 2 grands open spaces
- 2 salles de réunions/bureaux
- 1 salle technique avec 4 phones box installées
- 2 WC à l'entrée
- 1 espace grenier de 10 m² aménageable

La façade a récemment été ravalée et les parties communes sont de bon standing. Profitez du digicode, du SAS avec ouverture visiophone, ainsi que d'un accès sécurisé par badge.

Disponibilité dès le 15 décembre en bail commercial.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Mail: [email protected]
Tél : 01 41 02 72 76
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade récemment ravalée
• Toiture neuve
• Pas de travaux à prévoir dans les 3 ans
• Partie communes de bon standing
• Digicode puis SAS ouverture visiophone - accès sécurisé par badge
• Gardien de nuit présent dans l'immeuble 7/7
• Immeuble sous vidéo surveillance
• Ascenseur
• Fibre optique
• Bureaux lumineux
• 2 grands open spaces
• 2 salles de réunion / bureaux
• 1 salle technique
• 1 espace grenier d'env 10 m² pouvant être aménagé en salle de réunion ou autre
• 1 grande cuisine avec espace pour phone box quatro, reprise de la phone box à discuter
• 2 WC à l'entrée
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (lignes 7-9)
Métro Trinité - d'Estienne d'Orves (ligne 12)
Métro Opéra (lignes 3-7-8)
RER Auber (RER A)
RER Haussmann - Saint-Lazare (RER E)
Bus Lignes 21-26-27-29-32-43-45-52-66-68-Roissybus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr