Location bureau - 295 m²

À LOUER - Bureaux de prestige 295 m² - 18 rue de l'Arcade, Paris 8e
Au coeur du 8e arrondissement, à deux pas de la Madeleine, installez vos bureaux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, entre dynamisme, accessibilité et adresse prestigieuse.

Au sein d'un immeuble de standing au charme haussmannien, découvrez un plateau traversant de 295 m² situé au 2e étage, offrant un cadre élégant et lumineux.

Entièrement rénovés, ces bureaux allient cachet et fonctionnalité avec parquet, moulures, cheminées et des espaces modulables, parfaitement adaptés aux nouveaux modes de travail.

Un espace clé en main pour conjuguer image, confort et efficacité au quotidien.
 


Impôt Foncier : 20,88 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,88 €/m²/an

Prestations :

• Bel immeuble Haussmannien en pierre de taille
• Parties communes de très bon standing
• Contrôle d'accès - Digicode
• Gardien
• Ascenseur vitré
• Fibre optique
• Parking public de proximité "Madeleine"
• Bureaux livrés rénovés
• Un bureaux et une grande salle de réunion sur rue
• Deux open space sur cour
• 6 bureaux sur cour dont 3 pouvant être décloisonnés
• Espace cuisine
• 3 sanitaires
• Douche
• Moulures, cheminées et miroirs dans 2 bureaux
• Belle hauteur sous plafond (3,25 m)
• Plancher technique partiel
• Câblage en goulotte périphérique
• Baie de brassage
• Parquet en pointe de Hongrie et moquette
• Chauffage individuel au gaz

Accessibilité:

Métro Havre-Caumartin (lignes 3-9)
Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
RER Auber (RER A)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Ligne 84
velib 32 rue Pasquier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr