Location bureau - 687 m²

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 64 rue La Boétie, au 3ème étage, dans le 8ème arrondissement de Paris.

Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing.

Au 4ème étage, découvrez une surface de 165 m² moderne avec parquet, comprenant un grand bureau de direction, une belle salle de réunion, un open space lumineux pouvant être cloisonné en 4 bureaux si besoin, ainsi qu'une cuisine. Les locaux sont climatisés et en parfait état.

Les bureaux sont câblés.

Bail commercial : 3-6-9 ans.

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Impôt Foncier : 47,17 €//an
Régime Fiscal : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,51 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurances : 1,22 euros


Prestations :

• Les parties communes ont été rénovées récemment
• Espace d'accueil
• Gardien
• Ascenseur
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Belle lumière traversante
• Duplex situé au 6ème et 7ème étages offre un agencement optimal, flexible avec escalier intérieur
• Très peu de contrainte porteuse
• Belle hauteur sous plafond au R +6
• Vue dégagée de grande qualité et vues Tour Eiffel au R +7
• 2 Balcons
• Câblage cat 6
• Climatisation
• Capacitaire : 50 personnes

Accessibilité:

Métro Miromesnil (lignes 9-13)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
Bus Lignes 28-32-80
velib 39 rue de Miromesnil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr