Location bureau - 225 m²

Bureaux d'exception au coeur de Faubourg Saint-Honoré
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare au coeur de Paris : une surface de prestige de 225 m², idéalement située Rue du Faubourg Saint-Honoré, dans le très convoité 8ème arrondissement.

Ce bien d'exception, entièrement rénové avec le plus grand soin, incarne l'élégance et le raffinement.

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la luminosité omniprésente et la grandeur des lieux, magnifiée par une hauteur sous-plafond impressionnante de près de 4 mètres. La surface est sublimé par des éléments architecturaux tels que le parquet Point de Hongrie, les moulures et des spots élégants et sobres.

Organisé en 4 grands espaces modulables, cet environnement est parfait pour accueillir un showroom d'exception ou des bureaux d'apparat. La fonctionnalité est également au rendez-vous avec une cuisine aménagée, une climatisation réversible , un double vitrage, ainsi qu'une double entrée possible pour une flexibilité accrue. Pour compléter cette offre de standing, le bien dispose de triple sanitaires et d'une douche.

Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique qui allie histoire, modernité et fonctionnalité.
 


Impôt Foncier : 31 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble d'angle en pierre de taille de la fin du XIXème siècle récemment ravalé
• Parties communes rénovées
• Environnement mixte de grand standing
• Adresse prestigieuse dans le QCA
• Commerces et hôtels de luxe, restaurants
• Bonne desserte par les transports en commun
• Ascenseur
• Accès à l'immeuble via l'interphone
• Surface lumineuse entièrement rénovée
• Idéal showroom ou bureaux d'apparats
• Charme Haussmannien : Parquet Point de Hongrie, Moulure et Cheminée
• Belle hauteur sous-plafond de presque 4 mètres
• 4 grands espaces
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Double entrée possible
• Triple sanitaire et une douche

Accessibilité:

Métro Miromesnil (lignes 9 - 13) à 290 m
Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) à 270 m
Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1 - 9) à 500 m
Bus Lignes 52 - 93 - 83 - 80 - 32 - 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr