Location bureau - 228 m²

EVOLIS vous propose à la location ainsi qu'à la vente un espace de bureaux exceptionnel de 228 m², situé dans un immeuble d'angle en pierre de taille de la fin du XIXème siècle, récemment ravalé. Cet espace lumineux et entièrement rénové offre une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Idéal pour un showroom ou des bureaux d'apparat, il bénéficie d'une double entrée possible. L'adresse prestigieuse donne à ce bien un cachet unique, alliant charme historique et modernité, pour séduire les entreprises en quête d'un cadre d'exception.
 


Impôt Foncier : 27,57 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble d'angle en pierre de taille de la fin du XIXème siècle récemment ravalé
• Parties communes rénovées
• Environnement mixte de grand standing
• Adresse prestigieuse dans le QCA
• Commerces et hôtels de luxe, restaurants
• Ascenseur
• Accès à l'immeuble via l'interphone
• Surface lumineuse entièrement rénovée
• Idéal showroom ou bureaux d'apparats
• Charme Haussmannien : Parquet Point de Hongrie, Moulure et Cheminée
• Belle hauteur sous-plafond de presque 4 mètres
• 4 grands espaces
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Double entrée possible
• Triple sanitaire et une douche

Accessibilité:

Bus Matignon - Saint-Honoré (28, 32, 52, 80, 93), La Boétie - Percier (N02)
Métro Miromesnil (9, 13), Franklin D. Roosevelt (1)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr