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794 m²
HT HC
Location bureau - 794 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Immprove vous propose à la location un hôtel particulier de 795 m², situé à proximité de la gare Saint-Lazare. Il sera livré rénové en février 2026 .
Le bâtiment offre une bonne luminosité, de belles hauteurs sous plafond et une climatisation réversible.
Au rez-de-chaussée, une cafétéria ouvrira sur une cour intérieure privative.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer Plug&Play ( euros/an): 735 000 euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare Saint-Lazare (20, 22, 26, 27, 29, 32, 42, N53, N153, J, L, A, N155), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Paris Saint-Lazare (N151), Gare Saint-Lazare - Budapest (43), Pont Cardinet (31, 163), Lisbonne - Mairie du 8e (93), Mairie du 17e (BATIGNO), Europe (N52, N16), Tholoze (40), Place de Clichy (54, 68, 74, N01), Turin - Batignolles (30), Saint-Augustin (52, 84), Bucarest (21, 80, 95, N51, N02, N15), Boulevard des Batignolles (66), Rome - Batignolles (28, 94)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Saint-Augustin (9), Place de Clichy (13), Saint-Lazare (12, 14), Europe (3), Rome (2)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment offre une bonne luminosité, de belles hauteurs sous plafond et une climatisation réversible.
Au rez-de-chaussée, une cafétéria ouvrira sur une cour intérieure privative.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 101 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 4 | Bureaux | 115 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 3 | Bureaux | 115 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 114 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 112 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 150 | 1er février 2026 | 800 m²/an HT HC | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1SS | Autres | 87 | 1er février 2026 | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer Plug&Play ( euros/an): 735 000 euros
Prestations :
- Hôtel particulier restructuré en R+5
- Ascenseur privatif et PMR
- Cour privative
- Locaux aménagés en :
- Accueil avec accès PMR
- Espaces ouverts
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cafétéria
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Lino type Parquet
- Parquet ancien à certains endroits
- Câblage informatique et téléphonique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion, archives et douche au R-1
- Surface RDC : 150 m²
Accessibilité:
Bus Gare Saint-Lazare (20, 22, 26, 27, 29, 32, 42, N53, N153, J, L, A, N155), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Paris Saint-Lazare (N151), Gare Saint-Lazare - Budapest (43), Pont Cardinet (31, 163), Lisbonne - Mairie du 8e (93), Mairie du 17e (BATIGNO), Europe (N52, N16), Tholoze (40), Place de Clichy (54, 68, 74, N01), Turin - Batignolles (30), Saint-Augustin (52, 84), Bucarest (21, 80, 95, N51, N02, N15), Boulevard des Batignolles (66), Rome - Batignolles (28, 94)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Saint-Augustin (9), Place de Clichy (13), Saint-Lazare (12, 14), Europe (3), Rome (2)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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