Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
115 m²
HT HC
Location bureau - 115 m²
Paris 8 (75008)
Publiée : Il y a 4 jours
PROCHE SAINT-LAZARE
Immprove vous propose à la location, au coeur du 8e arrondissement et à deux pas de la gare Saint-Lazare, un hôtel particulier indépendant récemment rénové. D'une surface totale de 115 m², meublé et réparti sur trois niveaux, ce bien récemment rénové offre un cadre de travail calme et qualitatif. Rare sur le secteur, il bénéficie d'un environnement privilégié sur cour, idéal pour des bureaux recherchant à la fois confort et adresse centrale.
Impôt Foncier : 21,73 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Augustin (20, 32, 43, 52, 84, 93, N53, N01), Gare Saint-Lazare - Rome (28, 66, 80, 94, 95, N52, N51, N02, N16, N15), Rome - Batignolles (30), Gare Saint-Lazare (22, 26, 27, 29, 42, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Opéra (ROISSYBUS), Paris Saint-Lazare (N151), Europe (21), Madeleine (45), Place de Clichy (54), La Bruyère (74), Liège (68)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Madeleine (8), Saint-Lazare (12, 13, 14), Rome (2), Europe (3), Chaussée d'Antin - La Fayette (7), Saint-Augustin (9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location, au coeur du 8e arrondissement et à deux pas de la gare Saint-Lazare, un hôtel particulier indépendant récemment rénové. D'une surface totale de 115 m², meublé et réparti sur trois niveaux, ce bien récemment rénové offre un cadre de travail calme et qualitatif. Rare sur le secteur, il bénéficie d'un environnement privilégié sur cour, idéal pour des bureaux recherchant à la fois confort et adresse centrale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 42 | 1er septembre 2026 | 690 m²/an HT HC | 20,86 an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 2 | Bureaux | 31 | 1er septembre 2026 | 690 m²/an HT HC | 20,86 an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 42 | 1er septembre 2026 | 690 m²/an HT HC | 20,86 an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 21,73 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :
- Hôtel particulier
- Parties communes de qualité
- Cour
- Locaux lumineux aménagés en :
- Espaces ouverts
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine aménagée
- Parquet
Accessibilité:
Bus Saint-Augustin (20, 32, 43, 52, 84, 93, N53, N01), Gare Saint-Lazare - Rome (28, 66, 80, 94, 95, N52, N51, N02, N16, N15), Rome - Batignolles (30), Gare Saint-Lazare (22, 26, 27, 29, 42, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Opéra (ROISSYBUS), Paris Saint-Lazare (N151), Europe (21), Madeleine (45), Place de Clichy (54), La Bruyère (74), Liège (68)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Madeleine (8), Saint-Lazare (12, 13, 14), Rome (2), Europe (3), Chaussée d'Antin - La Fayette (7), Saint-Augustin (9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
