Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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503 m² divisible dès 214 m²
HT HC
Location bureau - 503 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer entièrement restructuré - place Saint-Augustin
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble d'angle restructuré situé sur la place saint Augustin au coeur du 8ème arrondissement de Paris, et à toute proximité de la GARE SAINT - LAZARE.
Cet immeuble d'environ 1 500 m² est divisible à partir de 270 m².
Le 112 Boulevard Haussmann a bénéficié d'une restructuration importante et présente des prestations haut de gamme : parquet en pointe de Hongrie, balcons filants et climatisation.
Contactez-nous vite pour visiter !
Impôt Foncier : 27,91 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Information sur le Bail :
Les charges comprennent la consommation d'eau, l'entretien et la consommation chauffage (CPCU) , la climatisation, l'entretien de l'ascenseur et des locaux
Prestations :
Accessibilité:
Métro Saint-Augustin (Ligne 9)
RER Gare Du Nord ( Rer B-D-E)
RER Gare De L'Est (Rer E)
SNCF Gare Saint-Lazare À 450M
Bus Lignes 22-28-32-43-80-84-94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble d'angle restructuré situé sur la place saint Augustin au coeur du 8ème arrondissement de Paris, et à toute proximité de la GARE SAINT - LAZARE.
Cet immeuble d'environ 1 500 m² est divisible à partir de 270 m².
Le 112 Boulevard Haussmann a bénéficié d'une restructuration importante et présente des prestations haut de gamme : parquet en pointe de Hongrie, balcons filants et climatisation.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 213,6 | 850 HT/HC/m²/an | 32,9 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 256,4 | 830 HT/HC/m²/an | 32,9 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -1 | Autres | 8,43 | 450 HT/HC/m²/an | 32,9 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -2 | Autres | 24,32 | 450 HT/HC/m²/an | 32,9 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 27,91 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Information sur le Bail :
Les charges comprennent la consommation d'eau, l'entretien et la consommation chauffage (CPCU) , la climatisation, l'entretien de l'ascenseur et des locaux
Prestations :
- Immeuble Haussmannien en R+6 restructuré donnant sur la place st augustin
- Double accès au bâtiment par le Bd Haussmann et par la rue de la Pépinière
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
- Réhabilitation lourde : toiture, ensemble des éléments techniques et architecturaux ont été remplacés.
- Chauffage CPCU
- Climatisation Fraicheur de Paris
- Plateaux livrés rénovés
- Agencement permettant un usage mixte en espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Parquet massif pointe de Hongrie
- Circulations en moquette pour le confort acoustique
- Balcons accessibles
- Une surface d'habitation de 67 m² au 1er étage fera l'objet d'un changement de destination en bureaux
- Capacitaire totale de 167 personnes
- Eclairages LED encastrés (sauf au R+6 où ils sont suspendus)
- Ventilo-convecteurs en plafonds sauf pour le R+6 en allège
- Fenêtres sont équipées de stores electriques encastrés
Accessibilité:
Métro Saint-Augustin (Ligne 9)
RER Gare Du Nord ( Rer B-D-E)
RER Gare De L'Est (Rer E)
SNCF Gare Saint-Lazare À 450M
Bus Lignes 22-28-32-43-80-84-94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Saint-Augustin102m (2min à pied)9
- Europe484m (7min à pied)3
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