Location bureau - 520 m²

A louer : 520 m² de bureaux de bon standing - Paris Saint Lazare
Savills vous propose 520 m² de bureaux à louer à deux pas de la Gare Saint Lazare dans un immeuble de très bon standing. Situé à l'angle avec le boulevard Haussmann et la rue d'Anjou, les locaux disposent d'une très belle hauteur sous plafond et bénéficient d'un balcon filant. Disponibilité : T1 2026
 


Impôt Foncier : 24 €/HT-HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 2,10 euros/m² HT Honoraires de gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT HC


Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Parties communes rénovées récemment
• Hall d'accueil
• Cour intérieure
• Rack à vélos
• Parties communes de bon standing
• Parquet et moquette
• Balcon filant
• Mixte d'open space et bureaux cloisonnés
• Double accès sur la surface
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique

Accessibilité:

Métro Saint-Lazare (12, 13, 14, 3), Saint-Augustin (9)
RER Auber (A, E)
Bus SAINT-AUGUSTIN (28, 32, 84, 94), GARE SAINT-LAZARE (20, 21, 24, 26, 27, 29, 53, 66, 81, 95), PASQUIER - ANJOU (22, 43, 80)
Tramway OPERA (T1)
Train Haussmann Saint-Lazare (J), Paris Saint-Lazare (L, P)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr