Location bureau - 368 m²

Au coeur du Quartier Central des Affaires, entre Opéra et Bourse, ce plateau de 368 m² au 1er étage offre des bureaux en bon état, disponibles en mars 2027. Immeuble traversant restructuré, cour intérieure arborée, climatisation et capacité de 50 postes.
Au coeur du Quartier Central des Affaires, entre Opéra et Bourse, ce plateau de 368 m² au 1er étage offre des bureaux en bon état, disponibles en mars 2027. Immeuble traversant restructuré, cour intérieure arborée, climatisation et capacité de 50 postes : un cadre de travail lumineux et flexible pour une équipe en croissance.
 


Impôt Foncier : 35 €/HT-HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an

Information sur le Bail :

Redevance mensuelle : 42 000 euros Parking. en S/Sol Loyer 2 400,00 euros/U/an


Prestations :

• Immeuble situé situé au coeur du Quartier Central des Affaires
• Excellente desserte en transports en communs
• Bâtiment moderne restructuré et traversant
• Parties communes sécurisées
• Contrôle d'accès extérieur via (visiophone)
• 3 batteries d'ascenseurs
• Escalier de service
• Cour intérieur arborée
• Fibre Optique
• Bureaux : En bon état
• Capacitaire : 50 personnes
• Plateaux sans contraintes
• Excellente flexibilité d'aménagement
• Présence d'une cuisine
• Cave bétonnée en sous sol comprise dans le lot

Accessibilité:

Bus PETITS CHAMPS - DANIELLE CASANOVA (21, 27, 29, 68, 95), BIBLIOTHEQUE NATIONALE (48, 67), RICHELIEU - 4 SEPTEMBRE (39), OPERA-4 SEPTEMBRE (20, 27, 81), OPERA. (52)
Métro Pyramides (14, 7), Quatre Septembre (3), Opéra (8), Richelieu-Drouot (9)
RER Auber (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr