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225 m²
HT HC
Location bureau - 225 m²
Paris 2 (75002)
Publiée : Il y a 2 jours
Rue du Quatre Septembre : une adresse centrale et prestigieuse pour vos bureaux
Savills vous propose à la location des bureaux situés sur l'emblématique rue du 4 Septembre, au pied du métro Quatre-Septembre et à proximité immédiate du métro Opéra, dans le 2ème arrondissement de Paris.
Au sein d'un immeuble haussmannien de très bon standing, dont les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, nous vous proposons un plateau situé au 1er étage, en bon état et bénéficiant d'une belle luminosité. Sa distribution offre des volumes agréables et un environnement de travail confortable.
Le plan, particulièrement efficace, permet de combiner espaces en open space et bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement. Cette configuration polyvalente permet d'envisager différents modes d'organisation et se prête à une grande variété d'usages.
Ces bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs.
Disponible immédiatement
Bail commercial : 3-6-9
Impôt Foncier : 31,28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 16,5 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 29,95 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER AUBER (A, E)
Bus RICHELIEU - 4 SEPTEMBRE (20, 29, 39, 48, 67, 74, 85), OPERA - 4 SEPTEMBRE (21, 27, 68, 81, 95), OPERA. (52)
Tramway OPERA (T1)
Train Haussmann Saint-Lazare (J)
Métro Opéra (7), Richelieu-Drouot (8, 9), Quatre Septembre (3), Pyramides (14)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location des bureaux situés sur l'emblématique rue du 4 Septembre, au pied du métro Quatre-Septembre et à proximité immédiate du métro Opéra, dans le 2ème arrondissement de Paris.
Au sein d'un immeuble haussmannien de très bon standing, dont les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, nous vous proposons un plateau situé au 1er étage, en bon état et bénéficiant d'une belle luminosité. Sa distribution offre des volumes agréables et un environnement de travail confortable.
Le plan, particulièrement efficace, permet de combiner espaces en open space et bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement. Cette configuration polyvalente permet d'envisager différents modes d'organisation et se prête à une grande variété d'usages.
Ces bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs.
Disponible immédiatement
Bail commercial : 3-6-9
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 225 | Immédiate | 680 m²/an/HT-HC | 47,86 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 31,28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 16,5 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 29,95 €/m²/an
Prestations :
- Localisation idéale : Au pied du métro Quatre Septembre et à proximité immédiate de l'Opéra
- Parties communes de bon standing, en cours de rénovation
- Accès sécurisé avec badge
- Ascenseur
- Locaux en bon état : Open space et grands bureaux. Belle hauteur sous plafond
- Espaces de réunion modulables
- Câblage informatique et électrique
- Faux -plafonds avec éclairage LED intégré
- Fibre Optique
Accessibilité:
RER AUBER (A, E)
Bus RICHELIEU - 4 SEPTEMBRE (20, 29, 39, 48, 67, 74, 85), OPERA - 4 SEPTEMBRE (21, 27, 68, 81, 95), OPERA. (52)
Tramway OPERA (T1)
Train Haussmann Saint-Lazare (J)
Métro Opéra (7), Richelieu-Drouot (8, 9), Quatre Septembre (3), Pyramides (14)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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