Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
692 m² divisible dès 292 m²
HT HC
Location bureau - 692 m²
Paris 18e (75018)
Publiée : Il y a 9 mois
Produit rare sur le secteur.
Dans une rue calme située à proximité de la Porte de Saint Ouen et à 500 m du métro Ligne 13 « Guy Moquet », Immprove vous propose à la location un ensemble immobilier de 692 m² divisible en deux bâtiments indépendants et atypique en R+1 de 292 m² et 400 m².
La parcelle est indépendante et les bâtiments bénéficient de cours privatives.
Les locaux disposent d'un accès PMR et sont aux normes E.R.P.
Idéal structure associative, centre de formation, cabinet d'architecte .
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne 12 "Front populaire"
Ligne 13 "Guy Moquet"
Ligne 14 "Saint Denis-Pleyel
RER B station "La Plaine-Stade de France
C station "Porte de Clichy"
D station Stade de France-Saint Denis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une rue calme située à proximité de la Porte de Saint Ouen et à 500 m du métro Ligne 13 « Guy Moquet », Immprove vous propose à la location un ensemble immobilier de 692 m² divisible en deux bâtiments indépendants et atypique en R+1 de 292 m² et 400 m².
La parcelle est indépendante et les bâtiments bénéficient de cours privatives.
Les locaux disposent d'un accès PMR et sont aux normes E.R.P.
Idéal structure associative, centre de formation, cabinet d'architecte .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 292 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 4000 /an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 400 | Septembre 2026 | 330 m²/an HT HC | 6000 /an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Cour privative
- Rideau métallique automatisé
- Accès PMR
- Bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Hall d'accueil
- Mixte espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Faux plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
- Mur en pierre apparente
- Climatisation réversible
- Câblage informatique / baie de brassage
- Cour privative (possibilité de stationner 2 véhicules)
- Normes E.R.P
- Sanitaires PMR
Accessibilité:
Métro Ligne 12 "Front populaire"
Ligne 13 "Guy Moquet"
Ligne 14 "Saint Denis-Pleyel
RER B station "La Plaine-Stade de France
C station "Porte de Clichy"
D station Stade de France-Saint Denis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
