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692 m² divisible dès 292 m²
HT HC
Location bureau - 692 m²
Paris 18 (75018)
Publiée : Il y a 3 mois
Produit rare sur le secteur.
Dans une rue calme située à proximité de la Porte de Saint Ouen et à 500 m du métro Ligne 13 « Guy Moquet », Immprove vous propose à la location un ensemble immobilier de 692 m² divisible en deux bâtiments indépendants et atypique en R+1 de 292 m² et 400 m².
La parcelle est indépendante et les bâtiments bénéficient de cours privatives.
Les locaux disposent d'un accès PMR et sont aux normes E.R.P.
Idéal structure associative, centre de formation, cabinet d'architecte .
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne 12 "Front populaire"
Ligne 13 "Guy Moquet"
Ligne 14 "Saint Denis-Pleyel
RER B station "La Plaine-Stade de France
C station "Porte de Clichy"
D station Stade de France-Saint Denis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une rue calme située à proximité de la Porte de Saint Ouen et à 500 m du métro Ligne 13 « Guy Moquet », Immprove vous propose à la location un ensemble immobilier de 692 m² divisible en deux bâtiments indépendants et atypique en R+1 de 292 m² et 400 m².
La parcelle est indépendante et les bâtiments bénéficient de cours privatives.
Les locaux disposent d'un accès PMR et sont aux normes E.R.P.
Idéal structure associative, centre de formation, cabinet d'architecte .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 292 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 4000 /an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 400 | Septembre 2026 | 330 m²/an HT HC | 6000 /an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Cour privative
- Rideau métallique automatisé
- Accès PMR
- Bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Hall d'accueil
- Mixte espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Faux plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
- Mur en pierre apparente
- Climatisation réversible
- Câblage informatique / baie de brassage
- Cour privative (possibilité de stationner 2 véhicules)
- Normes E.R.P
- Sanitaires PMR
Accessibilité:
Métro Ligne 12 "Front populaire"
Ligne 13 "Guy Moquet"
Ligne 14 "Saint Denis-Pleyel
RER B station "La Plaine-Stade de France
C station "Porte de Clichy"
D station Stade de France-Saint Denis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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