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2 694 m² divisible dès 251 m²
HT HC
Location bureau - 2694 m²
Paris 18e (75018)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location bureaux Paris 18 climatisation activité production musical audiovisuel cinéma artisanat industrie technologie ERP Possible
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux de 2 400 m² divisibles à partir de 251 m² à proximité immédiate du M13 et T3B. Terrasses privatives aux 4eme et 5eme étages. Les locaux ont une belle hauteur sous plafond et sont être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Le RDC bénéficiant d'une entrée indépendante vient d'être rénové. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible sur le RDC.
Services et Prestations :
Immeuble récent type industriel HQE 2019
Idéal pour les activités de production musical audiovisuel etc...
Parties communes en bon état
Interphone et contrôle d'accès
Jardin partagé
Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m²
Ascenseurs
2 monte-charges
Interphone et centrale d'accès
Chauffage collectif
Climatisation
Ascenseur (800 Kg)
2 Monte-charges (1600 Kg)
Résistance au sol : 0,75 T en étage
Hauteur sous plafond (3,65m)
Hauteur sous dalle (3,90m)
Aire de livraison de 150 m²
Parkings voitures en sous-sol
Parkings vélos
Accès PMR
Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie .
Loyer : selon les lots
Parking : 2 000€/u/an HT HC
Charges : 44€/m²/an Fluides inclus hors électricité privative dans la provision pour charges
Impôt foncier : 15€/m²/an
Taxe bureau : 15€/m²/an
TEOM : 5€/m²/an
Régime fiscal : TVA
Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC
Assurance Immeuble à la charge du preneur
Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir
Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact pour organiser une visite :
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
Disponibilité: Nous consulterHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M13 Porte de Saint Ouen |
| Tramway | T3B |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Monte-charge(s) | 2 |
| Hauteur sous-plafond | 3,60 |
| Charge au sol étage | 0,75T |
| Sanitaire(s) | 4 Parties communes |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 857 m² | N.C | 1 | OLBUR2422370/2 |
| 251 m² | N.C | 0 | OLBUR2422370/2 |
| 673 m² | N.C | 3 | OLBUR2422370/3 |
| 510 m² | N.C | 4 | OLBUR2422370/3 |
| 404 m² | N.C | 5 | OLBUR2422370/3 |
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